【住展房屋網/綜合報導】家中有房準備給小孩結婚成家？儘管可晉升人生勝利組，不用煩惱成為無殼蝸牛，這年頭有資產就是王道，不過請注意「贈與」不得適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅喔！

彰化縣地方稅務局表示，土地稅法第34條規定，土地所有權人「出售」自用住宅用地可以申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。而「贈與」移轉並非「出售」，且贈與土地其土地增值稅之納稅義務人是受贈人，不是原來的土地所有權人，所以配偶及二親等親屬間的土地「贈與」，自不得適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。

該局另指出，配偶及二親等親屬間之土地移轉，如經查有事證，顯示該移轉土地行為確屬「贈與」而非「買賣」，即無出售自用住宅用地優惠稅率之適用。 民眾如果想進一步瞭解相關規定，可到彰化縣地方稅務局或所屬分局洽詢。

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