【住展房屋網/綜合報導】雙北房價居高不下，建案強調CP值已成市場新顯學，鎖定首購、首換族群追求高得房率的迷失，小小空間裡硬擠出2房或3房，加上現場樣品屋美化的推波助瀾，消費者看了格局、算了公設比、比了房價，總往往忽略了一個影響生活品質更重要的數字：『梯戶比』。

『梯戶比』就是電梯與單層樓戶數的比例，由於電梯井也是公設的一部分，小宅當道的年代，建商為了壓低公設比，常見一層8~12戶僅配備2部電梯的飯店式規劃，然而日常生活絕非像在國外度假，平日上下班的尖峰時刻，搭電梯總要等到天荒地老，更遑論偶爾遇到保養、或突發故障狀況。

適住性當然比得房率更重要！

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主張剛剛好即完美的實住格局，才是小資家庭能否住得長久最大關鍵；座落於洲子洋重劃區的「春城韻」，擁有1200坪大基地社區優勢，建商仍堅持單層5戶、標配2部電梯規劃，梯戶比相較專家建議的1:4更為理想、鄰居均質性當然也更高。

CP值好壞、來現場一比就知道了，分析「春城韻」熱銷關鍵44坪3房大陽台、33坪2房2衛的適住格局，讓不少在區域內看房許久、卻遲遲未下手的消費者看一眼就中；畢竟，能同時擁有當層戶數單純、室內尺度寬裕，又有大座健身房、兒童遊戲區與KTV等全齡化公設的案子，別說首購、就連精華地段的豪宅都很難找得到，如今不用追高價、就能輕鬆擁有更好的生活品質。

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