購屋前的準備 - 一、評估購屋時機

2.我是不是該買房子

對於自住型的購屋族來說,買房子的最大目的是為了本身居住使用,主要衡量區域機能、交通、屋況、格局等才是重點,短期內的房市漲跌並非為最重要因素。亦可參考以下幾種時機買進房屋較恰當:

‧避免搬遷的不便,脫離無殼蝸牛身分;
‧家中成員增減,導致居住需求變動時;
‧房地產景氣衰退,議價空間增加;
‧看到地段好,價格低的房屋;
‧政府推動房市促購政策,例如低利房貸時;
‧經濟景氣低迷,進入復甦期時;
‧房地產投資報酬率高於銀行定存或一般投資產品報酬率甚多時;
‧經濟、政治、法令、政策有重大利空消息時。

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