購屋前的準備 - 三.挑選區域

2.如何挑選區域

基本上,挑選購屋區域依照購屋目的不同,評量的指標也略有不同。區域的選擇 涉及幾個主要的層次:

生活品質:
如果是自己與家人要自住的,除了基本的生活機能之外,亦要顧及到每一個家人 的通勤方式與便利性、考慮到每一個家人對居住環境的需求、居住環境周圍的生 活品質狀況、家中成員對醫療資源與學區的需要等等;

家人往來:
考慮是否與家人或父母就近居住,在生活上可以互相照顧,也容易維繫彼此情感;

增值潛力:
若是以投資理財為出發點,當然最主要考慮房屋是否具備增值的潛力、未來是否 有重大都市計劃及交通建設影響、是否容易轉手、若想出租則要仔細觀察當地租 屋市場的需求;

購屋價位:
自備款籌措是購屋價位的關鍵,價位則與區域關係影響甚大。距市中心愈近價位 高,生活所需相對便利;距市中心愈遠價位低,但往往生活需求相對不便,通勤 花費可能較高。

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