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北市地政局:4月量續跌 房價微幅下修

2017-05-15
【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局上週五(11日)公佈最新4月不動產市場動態月報及1月住宅指數在買賣登記件數1,110件,較前(3)月1,334件減少16.79%,不過較去年同期939件則增加18.21%;不動產經紀業執業中家數990家,較3月減少5家,較去年同期則減39家。


另最近一期(106年1月)實價登錄量價動態方踭,全市交易量共631件,較105年12月減少40.36%,較去年同期減少3.07%;交易總金額145.57億元,較105年12月減少50.59%,較去年同期減少2.10%;住宅價格指數107.18,較105年12月下跌0.88%,較去年同期下跌2.25%。

1月住宅價格指數連3月下跌

至於1月全市住宅價格指數107.18,則是連3個月下跌,較105年12月下跌0.88%,較去年同期(105年1月)則下跌2.25%,標準住宅總價1,341萬元,標準住宅單價每坪49.32萬元。

大樓住宅價格指數119.40,較105年12月下跌1.72%,較去年同期上漲3.80%。公寓住宅價格指數98.9,較105年12月上漲0.72%,較去年同期下跌9.05% 。

1月全市住宅價格月線、季線連續3個月下跌,帶動半年線續跌,中長期走勢偏弱;觀察大樓與公寓價格表現,大樓月線雖轉跌,惟未扭轉季線及半年線上揚走勢,公寓月線則止跌反彈,但季線及半年線仍分別連續17個月及15個月走低,中長期表現續弱。

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