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搜尋結果 (搜尋:超級花園)

  • mimicat
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2017-09-14 13:06 - 2017-09-14 13:17
Replied by mimicat on topic 超級花園居住的心得

超級花園居住的心得

目錄:建商推案討論區

希望遙遙無期的捷運成真XD

joe10227 寫了道:: 這個案子的地點是還蠻適合在南港、內湖上班的上班族的,因為往來港湖是真的很近,但開車會比搭大眾運輸方便很多,畢竟那邊離火車站還有一段不小的距離,這也是當初建商廣告戶把車位包進去的原因之一吧!

不過若單純就價格來說,這個案子是真的頗貴,但好在那邊機能不算差,社區規模也夠,還有景觀可保值,公設規劃也不會說不實用,因此整體來說,的確是蠻適合雙薪小家庭的選擇。

  • mimicat
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2017-09-14 13:05
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超級花園居住的心得

目錄:建商推案討論區

開車是真的最方便 怎麼感覺不管到哪裡20~30分鐘到XD 但大眾運輸沒想像中難坐 公車轉捷運 是麻煩點 以前住南港我都可以走路50分鐘到家 現在住這裡變胖了~

joe10227 寫了道:: 這個案子的地點是還蠻適合在南港、內湖上班的上班族的,因為往來港湖是真的很近,但開車會比搭大眾運輸方便很多,畢竟那邊離火車站還有一段不小的距離,這也是當初建商廣告戶把車位包進去的原因之一吧!

不過若單純就價格來說,這個案子是真的頗貴,但好在那邊機能不算差,社區規模也夠,還有景觀可保值,公設規劃也不會說不實用,因此整體來說,的確是蠻適合雙薪小家庭的選擇。

  • mimicat
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2017-09-14 13:00
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超級花園居住的心得

目錄:建商推案討論區

你買的是樣品屋嗎?
我還好本身對裝潢小有研究 以及大人的指點 所以裝潢算不錯了! 不過搞不好你買到的價格很漂亮 ~ 建商也很精呢~!

Dior 寫了道:: 買屋送的裝潢蠻差的...感覺就像是實品屋的裝潢..交屋後才發現櫃子都不太實用。
像是電視櫃子窄得不得了,連DVD播放機都無法放,電視僅能用壁掛式的,因為沒有空間放..
真的是賣給沒有經驗的首購族! :(

  • mimicat
  • mimicat
2017-09-14 12:57
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超級花園居住的心得

目錄:建商推案討論區

是有點貴....不過也要看車位樓層 大小 及裝潢 , 像我鄰居沒啥裝潢...
  • GRETA
  • GRETA
2017-09-14 09:35
Replied by GRETA on topic 超級花園居住的心得

超級花園居住的心得

目錄:建商推案討論區

去過幾次那附近看房子
對首購來說那邊算是好入手的價格
也有很多選擇
不過像原PO說的有大卡車進出
這點讓我很不能接受
大車視線死角多
相對來說交通安全比較讓人擔心
  • JoeC
  • JoeC
2017-09-14 09:25
Replied by JoeC on topic 超級花園居住的心得

超級花園居住的心得

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這個案子的地點是還蠻適合在南港、內湖上班的上班族的,因為往來港湖是真的很近,但開車會比搭大眾運輸方便很多,畢竟那邊離火車站還有一段不小的距離,這也是當初建商廣告戶把車位包進去的原因之一吧!

不過若單純就價格來說,這個案子是真的頗貴,但好在那邊機能不算差,社區規模也夠,還有景觀可保值,公設規劃也不會說不實用,因此整體來說,的確是蠻適合雙薪小家庭的選擇。
  • Dior
  • Dior
2017-09-14 07:56
Replied by Dior on topic 超級花園居住的心得

超級花園居住的心得

目錄:建商推案討論區

買屋送的裝潢蠻差的...感覺就像是實品屋的裝潢..交屋後才發現櫃子都不太實用。
像是電視櫃子窄得不得了,連DVD播放機都無法放,電視僅能用壁掛式的,因為沒有空間放..
真的是賣給沒有經驗的首購族! :(
  • Amsoq
  • Amsoq
2017-09-13 23:40
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超級花園居住的心得

目錄:建商推案討論區

我侄兒也是買超及花園的一房,頂樓景觀不錯,規劃空中花園蠻不錯的,如果有客人來訪去踏邊談心休閒,還有烤肉是不錯的設施,彌補一些坪數較小的住家沒有空間,但是我覺得它買得太貴了,含車位17坪就千萬了,覺得超級花園真的超級貴!
  • mimicat
  • mimicat
2017-09-13 18:16
超級花園居住的心得 was created by mimicat

超級花園居住的心得

目錄:建商推案討論區

當初只能說緣份到了買到超級花園。我是兩房+車位。B棟的View很好 對面是學校 還可以看到基隆河。 說真的我對汐止印象很差(淹水),但親戚住附近10多年,說整治後沒在淹了!上次大颱風北區淹水,我家這裡倒是沒淹!
廢話短說 列出優缺點:

缺點
1.有水泥預拌場:因不是製造廠,空氣品質是沒有多差,但常有大卡車出入
2.雖有警衛,但社區是開放型沒有圍籬
3.距離巴士車站有點遠 要從房間門開始走7分鐘(我理想是2~3分鐘)
4.戶數很多
5.通風不佳
冬暖夏熱
6.時段不對 容易塞車

優點
1.看似偏僻 生活機能強(走路8分鐘內傳統市場,開車5分鐘costco及遠雄mall 裡面有家樂福 寶雅 宜得利 化妝品 衣服 超多餐廳 等 讚)
2.棟距大 前面沒有障礙物 是學校及基隆河
3.公共設施不錯
4.管理費便宜 一坪40元 尚未繳納XD(戶數多缺點也是優點)
5.新大樓的好處 不用追垃圾車!!等快遞
6.冬天真的暖XD 根本不需要暖氣
7.很多公車 到哪裡都很方便 到信義區很近 (到信義區30分鐘以內) 等車不到5分鐘 班次超密集
8.距離汐科站近 有些點可直搭火車更近
9.開車到哪個高速公路都快 超方便

以上因為老公心急 雖然不是買到最便宜 但目前覺得還可以 因為房價包含裝潢 (我們裝潢的不錯!) 住起來很ok, 浴室廁所配備相當好!!! 這裡比較適合工作在內湖 東湖 信義區 新店等 都能20~30分鐘內到

以上個人心得 但25坪(沒算車位的坪數) 扣掉公設還是好小啊XD 雖然裝潢舒緩了不適感 但我還是喜歡三房的大小:@
  • zoocat2
  • zoocat2
2017-05-25 04:05
Replied by zoocat2 on topic 買公設比低的房子好嗎?

買公設比低的房子好嗎?

目錄:房市生活討論區

有些較大坪數的建案,銷售時每戶配置2-3個車位,雖然營造成本、公設比都高,但是多賣一個車位還是划算,仍會開挖地下5、6層,對於這種建案,我個人是極不喜歡,像汐止的超級花園就是如此..
  • cossedo7
  • cossedo7
2017-05-14 00:35
Replied by cossedo7 on topic 汐止.."超級花園"

汐止.."超級花園"

目錄:建商推案討論區

今天此案祭出看屋送母親節蛋糕的活動,鎖定已經看過房子的民眾,可以去拿蛋糕喔..希望這個噱頭不是騙人上鉤..
  • JoeC
  • JoeC
2017-05-12 10:02
Replied by JoeC on topic 汐止樟樹國小--「四季晏」打出廣告戶,值得買嗎?

汐止樟樹國小--「四季晏」打出廣告戶,值得買嗎?

目錄:建商推案討論區

16坪的廣告戶應該不含車位吧?因為這種客群對車位的需求不大,搭車位賣只是自找麻煩,就價位而言,四季晏與超級花園都很貴,但四季晏的地點更後面,條件稍差一點,要價4字頭,只能說真的很有信心。

老實說,樟樹灣地區不論機能、生活質感都比汐止市區差,而且過去說的台鐵設站、民汐線等都沒有下文了,在沒有什麼建設題材的情況下,價格還賣得比市區的3字頭貴,怎麼想都不合理,除非價位下探3字頭,不然一點誘因都沒有。
  • willson
  • willson
2017-05-12 09:21
Replied by willson on topic 汐止樟樹國小--「四季晏」打出廣告戶,值得買嗎?

汐止樟樹國小--「四季晏」打出廣告戶,值得買嗎?

目錄:建商推案討論區

從35出
過38別理他了
比超級花園便宜一定有什麼誤會了
超級花園現在在外的單價都含裝潢
另外這是3米6的案子
未來如果要增加坪效
可能還要再準備一筆裝潢費~
  • miyata
  • miyata
2017-05-12 05:29
汐止樟樹國小--「四季晏」打出廣告戶,值得買嗎? was created by miyata

汐止樟樹國小--「四季晏」打出廣告戶,值得買嗎?

目錄:建商推案討論區

在樟樹國小前面的「四季晏」打出了廣告戶總價729萬可買16坪,換算一坪44萬,如果含車位的話比超級花園還便宜,不知道值得買嗎?可以再殺到多少?
  • tony1968
  • tony1968
2016-10-27 00:27
Replied by tony1968 on topic 想退戶又要被扣違約金,請問我到底該如何?

想退戶又要被扣違約金,請問我到底該如何?

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Lawren 寫了道:: 因為太衝動受現場的銷售氣氛影響,買了汐止的超級花園,後來位親戚要其他房子要轉賣給我,加上覺得自己買得太貴了,想退戶,但是建商說要扣15%,等於一千萬要扣150萬...怪怪..嚇死人了,我已經付了頭期款近100萬,銷售說等於拿不回來..我到底該怎麼辦?是繼續買,等以後脫手嗎?會好賣嗎?我真是太衝動了...

自己要動動大腦,自己回家仔細看清楚合約書,
違約金是總價款的千分之一!
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