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搜尋結果 (搜尋:築禾韻)

  • fool
  • fool
2017-10-26 10:24
Replied by fool on topic 士林"築禾韻"

士林"築禾韻"

目錄:建商推案討論區

7字頭不如換到內湖去...
現在唯一缺點就是上下班很塞
不然環境、機能都好
  • greats
  • greats
2017-10-26 08:52
Replied by greats on topic 士林"築禾韻"

士林"築禾韻"

目錄:建商推案討論區

這裡素地少,建案推的新案也少,生活機能及交通學區都方便,除非您想住新成屋,不然中古屋其實也不錯!
  • zaxs12333
  • zaxs12333
2017-10-21 04:10 - 2017-10-21 04:50
Replied by zaxs12333 on topic 士林"築禾韻"

士林"築禾韻"

目錄:建商推案討論區

別鬧了 很吵在捷運線上

我有去看過 文林院 都 放棄了

隱秀已經賣光 這間地點好太多 太多!

這種隔層的房子 非常難轉手

買了套住機會很大

75萬 ~~買的下的很佩服~~ 我在地 士林人

這間一開始 沒有主打 以租代售 現在 打廣告 就知道多難賣
  • kaol
  • kaol
2017-10-20 23:35
Replied by kaol on topic 士林"築禾韻"

士林"築禾韻"

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靠近捷運士林站,地點不錯,這個區以公寓及7樓以下大樓為主,很少大幅降價急於脫手的房子,而30年以上公寓行情每坪48~55萬元,屋齡20~25年的7樓以下大樓每坪則要65~70萬元,新成屋不多,所以價格比較高,旁邊的都更案「文林苑」去年已陸續交屋,每坪開價85~95萬元,築禾韻巷弄多單行道且狹窄,動線較為複雜,所以這個建案我認為75萬比較合理。
  • JoeC
  • JoeC
2017-10-20 09:11
Replied by JoeC on topic 士林"築禾韻"

士林"築禾韻"

目錄:建商推案討論區

這種複層式產品過去因為坪效佳,很多人都喜歡這種規劃,但現在台北市政府對於違規裝修施作夾層的執法力道比以往嚴厲,加上又是新案,在北市府新房無違建的目標下,更容易被盯上,所以我覺得買這種案子有蠻高的風險。

這種案子會貴,就是因為有施作夾層的空間,但現在環境不一樣了,如果有被濃厚的報拆風險,個人覺得價格應該更有彈性一些,況且這個案子所在的福壽街又很窄小,大概只有4米吧!基地條件不是很理想,個人最高只能接受75萬/坪以下的價位。
  • Mytook
  • Mytook
2017-10-20 08:18
士林"築禾韻" was created by Mytook

士林"築禾韻"

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這是士林福壽街的新成屋,規劃3、4.2米複層式的房子,我個人蠻喜歡這種官話,可以彈性使用空間,但是現場報價一瓶80萬覺得很貴,不知道是否有此行情??
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討論區核心: Kunena 論壇
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