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聯合公園已經賣完了，該接待正在重搭建中，聽說是亞昕建設的新案，勝旺興一開始價格比較便宜，不過最近房市很火，此案也賣的很不錯，房價已經漲到47萬/坪以上了。

價位都在40-45萬左右，旁是公園、政府機關，未來副都心發展成長，30-45坪1200-1500萬價位合理，多看看室內格局位置不同。

此案建商是雨遮不計坪不計價，實際使用坪效還不錯

除了副都心現有就近的舊市區的成熟機能外，未來也規劃約40公頃商業用地及政府用地，顯然將來市府重心在這邊，
在政府及民間共同積極推動下，已陸續於近年將商業機能及政府機關發展到位，有宏匯廣場、i-Tower商辦大樓、國家電影文化中心、中央合署辦公大樓等，可望未來能帶動副都心持續穩健成長。

如果是中間樓層的話，總價應該差不多是1200萬左右吧！自從副都心幾年前價格下修之後，現在的案子基本上認知價位都在40-45萬左右吧！除了少數的案子價位稍高之外，大概都離45萬差不了多遠，所以總價帶算下去，就約莫在1200萬附近，但若是高樓層的話可能會多一點，低樓層的話就便宜一點囉！

位在副都心，近昌平國小，溼地公園，地點很不錯，當地行情大約是45萬上下，有景觀會貴一點。

27坪兩房大概多少錢是合理範圍?

這是都更案，4百多戶是銷售戶，含地主共是540多戶，新莊500戶以上的大社區真的很少見，以後開管委會一定會很熱鬧…

聯合公園 算是新莊這邊今年最大的建案，約有4百多戶，最近廣告推出918萬起買3房的廣告戶，每周都吸引相當多看屋客戶，可說是近期人氣最高的建案了~

此案是預售，所以格局還可以變動，但20坪隔3間房真的很厲害，不過以後住進去後的傢俱、衣物、家電，都要很精簡，不然很快就沒空間可以擺放了。

一層很多戶，怎麼會有人想要買這種...

除非家裡收納很少
不然以後交屋就知道
20坪三房會是多麼悲劇!!

20坪隔三房??真的假的??空間到底怎麼設計的??但以副都心這樣的價格是真的還滿有競爭性的

聯合公園 算是新莊這邊今年最大的建案，約有4百多戶，最近廣告推出918萬起買3房的廣告戶，每周都吸引相當多看屋客戶，可說是近期人氣最高的建案了~

聯合公園是副都心旁的大型都更案，地段明顯比較好，一坪開價55萬還算是行情，那20坪的3房廣告價918萬，換算一坪約是46萬。而晴禾賞位下新莊，附近生活機能很好，不過周邊房子較舊，所以才開38萬，那邊行情大約是33-35萬。

再西盛街311巷底的晴禾賞,建案標榜生活機能有6家購物中心,3家百貨商店,20家餐廳,4個公園~開價大約在38萬好像也還好,比起中港路的聯合公園一坪要價55萬,20坪居然可以隔三房,以現在高公設比來算,三房不知怎麼使用.......到底哪個案子比較好~