台灣住戶被剝兩次皮...

  • crescent
2019-10-30 13:50 #113525 來自 crescent
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本來就很不合理呀!但建商要這樣賣,上頭沒人要管,小市民也無法說什麼。

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  • rogerS
2019-10-30 17:34 #113537 來自 rogerS
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有關公設灌入銷售坪的問題
真的由來已久

但說實話 只有台灣這種有物就要登記的主義存在一日
公設就不可能像國外那樣不計入銷售坪

原因則說來話長 但基本上和台灣
地上物和土地分開來管理的全球獨步情況有關

至於之後還要繳使用費給管委會
應該也不是所有社區都這樣吧
而且公設要能運作 還是要有費用
或許每個月的管理費仍不足因應

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  • OsingFu
2019-11-03 22:18 #113609 來自 OsingFu
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若不限制社區如果有KTV,可能一整天都是同樣的那一群人在使用了...

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  • squirrel
2019-11-05 17:35 #113670 來自 squirrel
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LO88888 寫了道:: 公共設施多等於維修成本高,有些小型社區公共設施少,費用低,大型社區公共設施多、特殊設施,維護成本高轉向社區要管理費、使用者付費,多一些錢來維修公共設施,不然設施損毀沒有錢付。



其實還好耶...像我們社區戶數快2百戶..每一戶分攤下來,其實沒多少,管理費也不高啦

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  • seesea0604
2019-11-09 15:40 #113777 來自 seesea0604
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若是社區人少可能比較不會有此現象,人多可能為了維護管理社區品質,每月所付的管理費=基本使用點數,若要多使用就要多付費,這樣可以遏止長時間佔用公設的人。

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  • SUE
2019-11-12 17:46 #113841 來自 SUE
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對很少去用公共設施的人來說電費幾乎都是公用電都有分攤,然而後續設備損耗維修保養費都會出現收點使用費覺得是合理.

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討論區核心: Kunena 論壇
社會變遷帶動了社區公設的創新與改進,請問近年興起的新興公設當中,您認為何者最實用?