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如何避免買到投資客的房子?

  • rogerS
2020-07-07 17:29 #119308 來自 rogerS
Replied by rogerS on topic 如何避免買到投資客的房子?
盡可能不要透過仲介代銷
直接和原屋主接頭
這樣十之八九可看出
對方到底是一般換屋
還是套利投資者

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  • Jason8200
2020-07-07 20:19 #119318 來自 Jason8200
Replied by Jason8200 on topic 如何避免買到投資客的房子?
覺得樓主這思維還滿可笑的,一堆人還很認真的回應怎麼去避開投資客,為什麼投資客的房子就不能買呢?沒有投資哪來的房子?建商本身不就是投資者,也有很多屋主本身就是自住兼投資的,只要是價錢合理的好房子......管他是不是投資客,不管是蓋房子、賣房子還是投資房子都麼要賺錢,你若不想給人家賺......那房子就自己蓋吧......

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  • Deelinsu
2020-07-11 13:43 #119419 來自 Deelinsu
Replied by Deelinsu on topic 如何避免買到投資客的房子?
現在的房市價位比較高,賣得也不會很好,投資客選擇標的物會以小套房的低總價房屋為主,
這些房屋的成本低、脫手或出租率高,投資的避險功能比較好,
所以買套房還是買預售新房子比較好,貸款成數比中古屋要來得高一點~

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  • tt0101
2020-07-14 08:12 #119478 來自 tt0101
Replied by tt0101 on topic 如何避免買到投資客的房子?
一間房子在短時間轉手賣了好幾次..就是投資客啦~

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  • 小蔬
2020-07-21 07:58 #119664 來自 小蔬
Replied by 小蔬 on topic 如何避免買到投資客的房子?
可以多多上網研究物件的風評,或許會有他人分享房子與投資客的關係,
有些房子,為了增加銷售上好看的房型價值,在狹小空間硬要隔成一個房間,這樣將1房隔成2房還可以藉此哄抬價格。

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  • RitaJhong
2020-07-21 11:12 #119666 來自 RitaJhong
Replied by RitaJhong on topic 如何避免買到投資客的房子?
買屋不做功課看行情嗎?
如果你看到的價格當時今日是合理的
他是投資客的房子又怎麼樣了?

他比我有長遠目光跟生意頭腦提早一步出手了
他有一筆閒置資金可以放著等他漲了,就是他的能耐啊

雖然我非常討厭窮者更窮、富者更富的這個現實
但是他一筆錢擺在那要花多久時間才能回收
有沒有可能買到地雷區、有沒有可能還在動工就發生命案
他們也是冒著風險在投資啊

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