投資客敢進場新店央北嗎？

pp33

2019-04-17 08:09 #109191 來自 pp33

投資客敢進場新店央北嗎？ was created by pp33

新店央北算是北台灣近期最大推案區域之一，但是新店量體大的社區原本待售物件就很多，現在又出一堆的新案，賣壓之大，投資客還混進場嗎？這邊價位不便宜會降價嗎？

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qqq115

2019-04-17 11:20 #109194 來自 qqq115

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新店央北重劃區在大咖品牌建商經營下,房價開低走高現已攀升至60萬元~今年不少建案上喊7字頭,銷售情況可看出消費者追價意願,不過再這樣下就不知道會怎樣了~

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sbridge

2019-04-17 12:50 #109195 來自 sbridge

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不會,板橋跟新莊才40

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JoeC

2019-04-17 17:12 #109198 來自 JoeC

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我覺得現在投資客對新店央北的興趣應該不大，因為投資客的獲利方式是趁低價買進然後在漲價後賣出，但現在的央北價格已經漲上來了，所以以不具備逢低買進的先決條件，因此投資客對這個地方的興趣理應會降低。再來是看央北還沒有機會漲，目前看來漲價的動能也差不多消化掉了。

現在的央北已經跟機能成熟的新店市中心沒什麼價差了，大概要等到環狀線通車後，才有可能啟動漲聲，但再漲上去能漲多少？我個人是覺得空間不大了，因為價格再上去客源就會回流市區，所以在價格不低、漲價有限的情況下，央北應該不是投資客會屬意的地方。

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