北市市中心套房 每坪月租金高達1,836元

  • tony1968
2019-06-13 20:56 #110401 來自 tony1968
北市市中心套房 每坪月租金高達1,836元

屋比房屋比價平台於日前彙整台北市近3年市中心、市郊區網路待租套房租金變化,今年5月全台北市套房每坪每月租金開價為1,688元,其中市中心每坪月租金達1,836元,市郊區每坪月租金則是1,501元。在市中心租1間面積10坪的套房,每月房租可能就佔了社會新鮮人月薪66%。

除了月租金驚人,北市租屋市場也有「蟻居化」趨勢,坪數小、租金較低的「蟻居房」物件愈來愈多,根據屋比統計資料,近3年台北市3坪以下「蟻居房」待租量逐年增加,目前3坪以下網路待租套房高達147間,年增35%,佔台北市套房網路租屋市場達3%。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,依主計處人力運用最新調查報告資料,目前20~24歲年輕人工作平均月收入約2萬7,635元,超過64%的社會新鮮人每月薪資在3萬元內。低薪加上台北市動輒上萬的房屋租金,光每月房租就可能佔據社會新鮮人近7成的開銷,造成年輕人對買房感到絕望。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,全台租金指數已連續53個月上揚,承租「蟻居房」確實能節省不少房租,但會犧牲居住品質,且該類房屋多數消防系統、逃生動線都不符標準,政府機關應加以重視,並持續強化公共住宅政策,除了提供只租不售的公宅外,在租屋補貼上也應有更積極作為,否則未來年輕人不僅無法購屋,連租屋都會有問題。

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  • coldboy111
2019-06-13 22:19 - 2019-06-13 22:23 #110405 來自 coldboy111
台北市現在租金卻是已經到了一個天價,一間10坪套房2萬元租金已經是稀鬆平常的,所以個人覺得買房子還是投報率比較高的,尤其台灣的房屋的銀行貸款利率如此低,是買房的最好條件~

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  • tony1968
2019-06-14 13:50 #110413 來自 tony1968

coldboy111 寫了道:: 台北市現在租金卻是已經到了一個天價,一間10坪套房2萬元租金已經是稀鬆平常的,所以個人覺得買房子還是投報率比較高的,尤其台灣的房屋的銀行貸款利率如此低,是買房的最好條件~

买房要买优质房:1.有入户花园。2.朝南的超大阳台。3.客厅有南北阳台,通透对流。4.有独立的餐厅,书房,麻将娱乐室,杂物间。5.卧室带衣帽间,每个卧室采光好无噪音。6.地段好,必须靠近学校地铁公园超市10分钟步行路程。7.小区有广场,游泳池,各种球场,健身房。8.是一二线城市。房子应该做成具有保值增值的历史精品工程,国外有很多几百年的建筑,成为历史的印记和文化传承。老旧房子可以承载悠久古代文明。

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  • qqq115
2019-06-14 15:25 #110417 來自 qqq115
房價太高買不起,房租還不停的漲薪水也不高,連租都快租不起了,每個月房租可能就佔了北市工作的社會新鮮人月薪66%,.......只能縮小空間降低租金來節省開銷了~

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  • rogerS
2019-06-14 16:27 #110419 來自 rogerS
房價持續居高
轉租者當然增加
這自然讓房東可以茲意哄抬漲價
形成惡性循環

不過看起來
官方仍不想要真正對症下藥
甚至連起碼的公共住宅也是慢吞吞

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  • sweetys
2019-06-14 17:12 #110421 來自 sweetys
房價太高很多人買不起房子,只好租房,但是現在連租房都貴了,所謂的居住正義到底什麼時候會到來呢~

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