雙北地區平均地價漲幅?

  • MimiWu
2019-06-17 20:23 #110478 來自 MimiWu
雙北地區平均地價漲幅? was created by MimiWu
一般來說,房價多數取決於建商的土地取得的時間點與價格,土地貴,房價自然貴..想知道有人知道現在雙北的土地貴嗎?以這5~10年來說漲幅大約多少??

登入新增帳號 加入討論

  • tony1968
2019-06-18 00:41 - 2019-07-07 15:30 #110480 來自 tony1968
Replied by tony1968 on topic 雙北地區平均地價漲幅?

MimiWu 寫了道:: 一般來說,房價多數取決於建商的土地取得的時間點與價格,土地貴,房價自然貴..想知道有人知道現在雙北的土地貴嗎?以這5~10年來說漲幅大約多少??

台北市大同區,近日土地成交價368萬/坪!
台北市北投区奇岩:3年前土地220~250萬/坪。

登入新增帳號 加入討論

  • miyata
2019-07-07 11:43 #110796 來自 miyata
Replied by miyata on topic 雙北地區平均地價漲幅?
其實漲幅與稅賦脫不了關係,仔細查看建商土地取得時間,再對照房地合一稅上路,就是造成房價上漲多少的主因,當然也要看當區的供需多少而定,所謂粥多憎少,供給大於需求時,房價自然會下跌~

登入新增帳號 加入討論

  • LO88888
2019-07-12 17:26 #110898 來自 LO88888
Replied by LO88888 on topic 雙北地區平均地價漲幅?
住宅市區漲幅大,商業市區漲幅最大,十年高低起起落落,看貫方、賣方願意出高價代表前景看好。

登入新增帳號 加入討論

  • LW-X4869
2019-08-14 16:32 #111544 來自 LW-X4869
Replied by LW-X4869 on topic 雙北地區平均地價漲幅?
首都區肯定是貴的,工作機會與商家都會盡量往市中心擠,那範圍的房價自然就一直下不來,新北還好,但台北位於為中心的區域真的漲的很恐怖。

登入新增帳號 加入討論

  • asir
2019-08-14 18:19 #111562 來自 asir
Replied by asir on topic 雙北地區平均地價漲幅?
知道這個沒意義啦,我打個比方給你知道。不管土地價格買多少,還是要看你賣房子的"時價"是多少。即使土地成本低但賣房子時價格很高,也不會按照成本+利潤去賣,而是用好的時價去賣

登入新增帳號 加入討論

建立頁面時間:0.132 秒
討論區核心: Kunena 論壇
近期民間一再出現徵收空屋稅以導正房市的聲音,請問您認為政府是否應開徵空屋稅?