買房自備2成就夠了嗎?

  • seemary
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2019-08-03 11:15 #111305 來自 seemary
買房自備2成就夠了嗎? was created by seemary
本人第一次購屋,看很多建案都寫可以貸款8成,想請問是否我以他們賣的總價格,自備2成現金就可以買屋了?就像銷售人員說的以後每月向付租金一樣,晉升成為有殼青年?

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  • mingplus
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2019-08-03 12:20 #111306 來自 mingplus
Replied by mingplus on topic 買房自備2成就夠了嗎?
要看您選擇的房屋而訂,保守抓3成自備款會比較好
您選擇的房屋越新、地點越好,一般來說銀行貸款會估的成數較高。
以上,下一位...

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  • tony1968
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2019-08-03 15:15 #111317 來自 tony1968
Replied by tony1968 on topic 買房自備2成就夠了嗎?

seemary 寫了道:: 本人第一次購屋,看很多建案都寫可以貸款8成,想請問是否我以他們賣的總價格,自備2成現金就可以買屋了?就像銷售人員說的以後每月向付租金一樣,晉升成為有殼青年?

贷款是向銀行借钱:由银行评估,地点好,2成没问题,建议你準備3成較安全!

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  • crescent
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2019-08-03 23:41 #111320 來自 crescent
Replied by crescent on topic 買房自備2成就夠了嗎?
業者要推銷當然會說得很簡單,但是貸款還是要看銀行那邊的審核,所以會建議抓鬆一些,不要算得太剛好,至少預備個3成會比較保險點。

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  • Fun_Li
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2019-08-06 07:51 #111357 來自 Fun_Li
Replied by Fun_Li on topic 買房自備2成就夠了嗎?
若是銀貸8成,購屋族至少準備3成現金在手比較好,因為2成只夠付房屋的頭期款,還有林林總總服務費、稅金,及一些手續費,這些都要用現金支付,如果剛好準備2成付完頭期款存款就沒有了,到時這些費用還得另外去借錢,這樣資金壓力就太大了。

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  • LO88888
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2019-08-06 17:49 #111370 來自 LO88888
Replied by LO88888 on topic 買房自備2成就夠了嗎?
買房貸款用六、七成較安全,多一、二成臨時備用現款,免得一下用完存款,資金壓力大,現在房貸1-2%低利率可多借款,如果提高利率可早還。

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