建案潛銷期房價最便宜?

  • Ilees7476
2019-08-29 08:10 #111945 來自 Ilees7476
建案潛銷期房價最便宜? was created by Ilees7476
之前看房子,想說還沒開案前可以挑到比較好的戶別,
而且有許多銷售結房仲都說潛銷期尚未開案的建案會比較便宜?
真的是這樣嗎?買潛銷期的房子會有風險嗎?

登入新增帳號 加入討論

  • sh99
2019-08-29 12:35 #111947 來自 sh99
Replied by sh99 on topic 建案潛銷期房價最便宜?
如果在潛銷期想要買,可以詢問對方是建商還是代銷?是不是已經取得建照?預計開賣時間?以及預估開工的時間?另外,我認為還是看建案,好賣的就折扣少一點,難賣空間就大了,一般潛銷期會較便宜,但也有賣很差,越賣越便宜,只是少。

登入新增帳號 加入討論

  • qqq115
2019-08-29 15:33 #111952 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 建案潛銷期房價最便宜?
正常而言房市看漲潛銷期應該算是最便宜的時候了,但賣不掉就不一定了,後面可能有優惠 砍價或是贈品之類的~至於能殺多低要看本事!時機不同了,現在投資客已非常保守了,建案在潛銷階段相關資料可能尚未完全,資訊較少這時買房別光看價格,各項都要多注意!

登入新增帳號 加入討論

  • LW-X4869
2019-08-29 16:40 #111957 來自 LW-X4869
Replied by LW-X4869 on topic 建案潛銷期房價最便宜?
這就像是在賭博吧?潛銷期的資訊有很多都是不透明的,也有很多不確定性,雖然確實會便宜一點,但是實際買到的跟想像中的是否會有落差就很難說了。

登入新增帳號 加入討論

  • jan
2019-08-29 17:50 #111961 來自 jan
Replied by jan on topic 建案潛銷期房價最便宜?
新建案尚未公開銷售前,有些會先「潛銷」試水溫,此時通常議價較容易,往後價格逐步漲。但也要選擇地段佳、較強勢或稀有性的產品,未來增值潛力較佳。但如果潛銷或開盤價格走不動,反而可能會調降價格。如果在開賣初期就進場的人,反而有可能買的比較高。

登入新增帳號 加入討論

  • JasonLi
2019-08-29 18:28 #111962 來自 JasonLi
Replied by JasonLi on topic 建案潛銷期房價最便宜?
我個人的看法是相反的,接觸過不少建商都是在案子還沒公開之前自己信心滿滿,準備抬高聲勢抱著要一鳴驚人的態勢開賣,在那種銳氣正盛的時候......建商會還沒開始就把房子讓利便宜賣嗎?這樣後面怎麼玩......
相反的......只有在市場上受點挫折,銷售不如預期......那時候的價錢才比較好談!

登入新增帳號 加入討論

建立頁面時間:0.113 秒
討論區核心: Kunena 論壇
近期民間一再出現徵收空屋稅以導正房市的聲音,請問您認為政府是否應開徵空屋稅?