關於驗屋保留款?

  • seesea0604
2019-09-07 19:37 #112214 來自 seesea0604
關於驗屋保留款? was created by seesea0604
之前有案例說有人買新竹高鐵站旁的預售案「和發首湛」,之後發現建商在合約中載明的驗屋保留款只有5萬元,雙方鬧得不愉快...有人說實際交屋時驗屋,將自備款扣瑕疵的保留款是比較有保障,不知應扣多少合理?若是合約沒註明,是否就應照著合約走?

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  • seven
2019-09-07 23:21 #112218 來自 seven
Replied by seven on topic 關於驗屋保留款?
上有政策、下有對策,政府在不動產合約裡就留有協商條款,大部份建商都用此條款,早就見怪不怪了。源頭都在政府跟本就留後路給建商走…

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  • sh99
2019-09-08 11:35 #112222 來自 sh99
Replied by sh99 on topic 關於驗屋保留款?
對購屋族最大的籌碼即是5%交屋尾款,通常建商的處理態度會更積極,但得留意,並非所有建商都願意配合,所以「最好的情況是在購屋時詳閱買賣契約,就詳閱契約內容,並跟建商協定好交屋程序,雙方都合意就沒問題」。

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  • crescent
2019-09-08 22:04 #112226 來自 crescent
Replied by crescent on topic 關於驗屋保留款?

sh99 寫了道:: 對購屋族最大的籌碼即是5%交屋尾款,通常建商的處理態度會更積極,但得留意,並非所有建商都願意配合,所以「最好的情況是在購屋時詳閱買賣契約,就詳閱契約內容,並跟建商協定好交屋程序,雙方都合意就沒問題」。

這我還不曉得,長知識了!

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  • xizhi9988
2019-09-09 16:16 #112238 來自 xizhi9988
Replied by xizhi9988 on topic 關於驗屋保留款?
政府立意良善,就是怕沒良心建商,說一套、做一套,留5%做交屋款是有好處的。但建商也怕很盧的客戶,明明就全部照合約寫的建材施工,但就會東挑西嫌的,所以後來也出現這種協商條款,只留5萬…

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  • style
2019-09-20 08:02 #112558 來自 style
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內政部規定的保留款是5%,但是可以談的!

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討論區核心: Kunena 論壇
近期民間一再出現徵收空屋稅以導正房市的聲音,請問您認為政府是否應開徵空屋稅?