獎勵車位不能買?

  • PengPeng1
2019-09-20 23:20 #112584 來自 PengPeng1
獎勵車位不能買? was created by PengPeng1
如題, 我們大樓管委會有另外賣車位,但據我所知那是獎勵車位,這樣能買嗎?會不會有獨立產權,還是必須與大眾共用?

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  • sh99
2019-09-21 18:19 #112589 來自 sh99
Replied by sh99 on topic 獎勵車位不能買?
「獎勵車位」的產權登記比照自行增設停車位, 可以登記為公設, 也可以採主建物的方式登記.

若採主建物的方式登記. 則附有獨立權狀, 不過購買獎勵停車位的所有權人, 不僅必須負擔管理費用, 產權移轉時也必須明確告知承接的所有權人, 以免發生糾紛.

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  • chung8
2019-09-22 15:37 #112604 來自 chung8
Replied by chung8 on topic 獎勵車位不能買?
獎勵車位好像要供公眾使用…

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  • qqq115
2019-09-22 15:56 #112605 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 獎勵車位不能買?
獎勵車位的買賣在法規上是沒有問題,尤其是民國100年以前的建案,基本上與自行增設停車位沒有差別,因為所有權人沒有被排除在公眾之外,沒有對外營業也不違法。不過100年7月2日到101年12月31日間申請建照的獎勵車位,就要注意使用上是否符合法規,即使銷售人員說沒關係,最好還是別冒險購買,以免遭檢舉挨罰,未來在轉售時,買家對這類物件也會有疑慮而難脫手。

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  • jan
2019-09-23 18:32 #112635 來自 jan
Replied by jan on topic 獎勵車位不能買?
獎勵停車位為政府以增加樓地板面積等方式,鼓勵建商設置停車位以供公眾使用,雖然有獨立權狀可自買賣,但除購買人有使用權外,其餘民眾也有使用權利。

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  • asir
2019-09-23 20:17 #112637 來自 asir
Replied by asir on topic 獎勵車位不能買?
你問的只是"能不能買"?當然能買啊,有獨立權狀怎不能買~?真素口愛

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