外商搶租大樓，連爛尾樓也青睞？

建國北路三段高架旁邊閒置30多年台北最大的爛尾樓，常有流浪漢，現在變成新潮的創新企業辦公室，聽說是想港商進駐規劃，為什麼台灣沒人碰的爛尾樓，外商卻能開發？台灣建商都不如嗎？還是有其他內幕？

應該是主要是共享辦公間品牌吧~台灣的共享辦公室產業還在「嬰兒期」,因為台北市A級商辦做共享辦公間的比例極低,外商企業會進駐共享辦公室,也是抓準辦公空間彈性需求~以前企業花很多錢裝潢,一租就要大約5～7年,裝潢費用攤提下來不划算,但共享辦公室很彈性.

這棟大樓原本是林賢喜大地主家族所有，30多年前蓋了2棟商辦大樓，因為家族鬥爭，閒置多年，這棟樓量體大、困難度也大，所以建商都不想碰吧..

這是香港漢森集團旗下的共享辦公間品牌兆基做的，在香港，上海等地擁有13個據點，是香港本土最大品牌。台灣是WorkTech跨足海外的第一個據點，兩年前兆基切入商辦租賃市場，先是在古亭站附近取得一處商辦改造成商務中心，第二個建物就是台北市建國北路高架橋旁這棟閒置商辦，兆基取得其中一棟4層、共1,600坪的量體。

聽說這棟樓的產權有點複雜
我猜這是本土相關企業不想碰的原因

但外資顯然沒這個顧慮
他們的著眼點只有地段和投報率