人口紅利南港會發嗎?

  • BeryTea66
2019-10-24 08:40 #113366 來自 BeryTea66
人口紅利南港會發嗎? was created by BeryTea66
除了東明社會宅700戶人口將到來以外,2022年南港機廠應該也會有新的公宅,面對人氣和人潮,對於商業活動和店家應該會有正面幫助,感覺東區門戶計畫真的要起來..請問人口紅利,會讓南港房價再漲起來嗎?

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  • qqq115
2019-10-24 14:27 #113372 來自 qqq115
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南港的確是看好~台北車站之外全台灣就只有南港的路網最齊全,加上目前市府強力推動南港東區門戶計劃~覺得未來應該是不錯的~

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  • rogerS
2019-10-24 16:37 #113377 來自 rogerS
Replied by rogerS on topic 人口紅利南港會發嗎?
政府加民間開發
確實有望為南港帶入人流金流

但人口紅利一詞定義非此也
主要指的是生產(勞動)人口增加帶來的經濟效益
而台灣人口不僅快速老化且總數將負成長
所以如果說哪裡有人口紅利
其實不過是從其他地區流入
整體而言意義不大

且以南港這樣南北窄東西長的條件
其實塞太多東西反而不利
聯外交通很難發揮既定效益
加上現在區域房價又有炒高的趨勢
懷疑到底有多少人有能力進駐

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  • JoeC
2019-10-24 17:16 #113380 來自 JoeC
Replied by JoeC on topic 人口紅利南港會發嗎?
果然現在人口紅利的意義都被扭曲了,就像樓上R大所講的,人口紅利是人文地理學與經濟學上的專有名詞,主要是觀察人口結構中勞動人口的佔比,當一地勞動人口多,撫養比低,便享有人口紅利,反之則是人口負債。

所以說如果一個地方的人口很多,但當中很高比例的人都是需要照顧的老人與小孩,則該地就不具有人口紅利,甚至還有可能是人口負債地區,因此不是只要人多就享有人口紅利,搞不好用正港人口紅利的觀點來看,南港這十多年反而是下降的(因老年人口比例提高)喔!

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  • Ivanc
2019-10-24 17:34 #113384 來自 Ivanc
Replied by Ivanc on topic 人口紅利南港會發嗎?
南港近年發展神速,各種建設.交通都陸續完成,人漸漸集中到此一定會推升南港房市房價.

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  • Jason8200
2019-10-24 17:35 #113385 來自 Jason8200
Replied by Jason8200 on topic 人口紅利南港會發嗎?
南港會發!但跟那幾百戶的社會住宅應該沒有多少關係吧,幾百戶又不是幾萬戶......
看好南港主要是因為很多公共建設在推動,加上工商的積極進駐,未來的發展潛力大......

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繼延伸屏東後,中央對高鐵開進宜蘭也鬆了口,請問您認為高鐵進入宜蘭後,對宜蘭房市有何影響?