買房一定要選邊間?

  • Chengmei
2019-11-06 19:50 #113711 來自 Chengmei
買房一定要選邊間? was created by Chengmei
邊間通風但價位較高,房子到底選「邊間」好?還是選「中間戶」才好?

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  • LIJACHEN
2019-11-07 12:41 #113719 來自 LIJACHEN
Replied by LIJACHEN on topic 買房一定要選邊間?
邊戶三面通風採光特別好,夏季雨季到來時不用擔心衣服晾不乾,及房子因潮濕而散發一股霉味。但缺點是保溫效果不是很好,因為在最邊上,所以沒有其他樓房的遮擋,這樣就導致了冬天邊戶會比其他戶型低五度左右。而夏季太陽會直接照射到房子上,會導致整個房子熱烘烘,夏季時也比其他戶型溫度也高五度左右。

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  • sh99
2019-11-07 12:42 #113720 來自 sh99
Replied by sh99 on topic 買房一定要選邊間?
不管選邊間或是中間戶,都各有優缺點,兩者之間包含眉角很多,採光、通風、溼氣、坪數、隔音…等,都該列入考量因素。

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  • crescent
2019-11-07 16:12 #113725 來自 crescent
Replied by crescent on topic 買房一定要選邊間?
我會依照現場狀況再考慮,因為格局差異,中間戶不見得採光就差或不通風,但若是選擇邊間,則要注意很多問題,建築材質是否防潮、防曬等等的問題。

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  • rogerS
2019-11-07 17:09 #113730 來自 rogerS
Replied by rogerS on topic 買房一定要選邊間?
一般來說邊間的採光會比較好
中間戶按字面來看就是至少兩邊都有鄰戶
就不可能採光 最多就是前後兩面採光

不過實際上還是得看個案
雖說邊間很可能採光面較多
但萬一和鄰房棟距太小
反而變成缺點

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  • jan
2019-11-07 17:43 #113736 來自 jan
Replied by jan on topic 買房一定要選邊間?
邊間的房子優點就是採光很好,通風也不錯,但要注意座向,不要西曬,否則很熱,還有邊間比較會漏水,要注意有無做好外牆防水部份。

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繼延伸屏東後,中央對高鐵開進宜蘭也鬆了口,請問您認為高鐵進入宜蘭後,對宜蘭房市有何影響?