怎麼會等成屋在買房子?

  • wide21
2019-11-12 22:37 - 2019-11-12 22:38 #113849 來自 wide21
怎麼會等成屋在買房子? was created by wide21
台灣的建案預售屋就開賣了,預售屋若是有口碑、地段好的好建案,
想買好的座向、格局、車位,當然是預售,怎麼會有人會想到了成屋再買?
這樣好格局不是都先被挑走了..

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  • crescent
2019-11-13 15:14 #113856 來自 crescent
Replied by crescent on topic 怎麼會等成屋在買房子?
可能也是有人喜歡眼見為實想先看看現場情況再做決定的吧?畢竟想像跟現實還是有差的,而且之前不是有人提過,預售都比較貴,成屋砍價空間大一點可能也是原因?

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  • qqq115
2019-11-13 16:16 #113858 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 怎麼會等成屋在買房子?
新成屋一翻兩瞪眼,不用擔心未來不確定的因素,看得到可立即入住,有時間就挑到喜歡且不用整修的,若不順眼或差強人意的地方,一樣可以直接花錢裝潢~另外若考量到「鄰居」這個因素,預售屋恐怕很難勝出~

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  • LO88888
2019-11-13 17:06 #113860 來自 LO88888
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新成屋直接檢驗成屋品質、社區管理、考量鄰居生活習慣,室內格局方位是否滿意,建材整體看起來滿意,直接購買成屋。

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  • rogerS
2019-11-13 17:24 #113863 來自 rogerS
Replied by rogerS on topic 怎麼會等成屋在買房子?
理論上先買預售似乎是可以買到比較好的戶別

問題是 就算是口碑 也都可能有變數
像是國X建設口碑夠好吧 但也不是沒有不良紀錄

何況很多情況 預售說的和實際蓋出的就是有差
加上買房畢竟是千萬價金 再保守不為過
所以其實真正有需求者
個人認為還是選成屋居多

說實話 會買預售 扣除一些特殊族群
恐怕大部分還是先卡位的投資者居多
對他們來說未來會不會增值 比產品規劃條件本身更重要
所以也就不在乎蓋好後格局採光這些東西了

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  • Lena
2019-11-13 17:29 #113864 來自 Lena
Replied by Lena on topic 怎麼會等成屋在買房子?
現在房子也很多是新成屋才賣較可看到實品屋,也較能看清楚格局夠不夠用,採光是否足夠.隔音效果如何..都是成屋才看得到的.

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