建商老愛規劃不良的透天?

  • IDcool
2019-11-24 13:25 #114115 來自 IDcool
建商老愛規劃不良的透天? was created by IDcool
看了許久的房子,想買透天,發現無論是昂貴的市區還是郊區,建商老愛規劃3、4層樓,單層坪數不大的狹長透天,要不然就是面對大樓或是空地(未來要蓋大樓),夾在中間..而且座向西南朝東北的不少,
難道非得財力雄厚才能買到格局好的透天嗎?
建商就不能規劃2層樓格局方正的透天?

登入新增帳號 以加入討論

  • Zhung
2019-11-25 14:06 #114131 來自 Zhung
Replied by Zhung on topic 建商老愛規劃不良的透天?
或許是良好地基會規劃更大的用途?

登入新增帳號 以加入討論

  • crescent
2019-11-25 15:39 #114139 來自 crescent
Replied by crescent on topic 建商老愛規劃不良的透天?
也許就是因為有瑕疵,建商才會低價賣出,不然一個建案有那麼好的條件,建商肯定會能有多貴賣多貴,商人都會想辦法利益最大化的。

登入新增帳號 以加入討論

  • qqq115
2019-11-25 16:32 #114142 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 建商老愛規劃不良的透天?
我也很不喜歡這樣子規畫得不良透天,空間利用上真的很難規劃~與其買那種透天產品我寧願買規劃方正的大樓產品~

登入新增帳號 以加入討論

  • tpe777
2019-11-25 17:52 #114147 來自 tpe777
Replied by tpe777 on topic 建商老愛規劃不良的透天?
買透天的重點是土地大小,如果是市區蓋透天,土地一坪20-40萬,以你所言的透天應要25坪以上的土地,才能蓋的方方整整的,算一下土地成本最少500萬,再加營建成本,最少1000萬起跳才有賺頭,除非建商超有良心,蓋房子不賺錢啦…

登入新增帳號 以加入討論

  • sh99
2019-11-25 18:15 #114149 來自 sh99
Replied by sh99 on topic 建商老愛規劃不良的透天?
透天的大都是地點較偏僻較小建案,空間利用真的很難規劃,是我也不考慮!

登入新增帳號 以加入討論

建立頁面時間:0.113 秒
討論區核心: Kunena 論壇
請問預售屋契約的諸多陷阱中,您覺得何者對您的權益損害程度最大?