公寓連跌5個月

  • SEO0918
2019-12-30 15:16 #115032 來自 SEO0918
公寓連跌5個月 was created by SEO0918
北市公寓一度比新成屋搶手,最新實價資料卻顯示房價已連跌五個月,回到2012年水準。房產學者說看到政府大力推都更及老危重建,賣力成這樣,整合不了就是整合不了,自住的年輕人以及夢醒的投資客都慢慢離開了,老公寓因此不吃香。你覺得老公寓還有入住價值嗎?

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  • chung8
2019-12-30 17:06 #115035 來自 chung8
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新房子在漲價,舊房子降價,那是要買舊房子比較 划算嗎!不過舊公寓會不會有很多問題呀!

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  • Lena
2019-12-30 17:33 #115038 來自 Lena
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舊公寓房通常比新建大樓價位划算,公寓實坪沒公設新大樓都是公設占去多坪數導致室內坪數小.

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  • Qoo1555
2019-12-30 17:40 #115039 來自 Qoo1555
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舊式老公寓雖然沒有現在新建案有飯店式管理和管理員收貨,但公設比佔總體坪數非常低,土地坪數也高很多,未來還有可能談成都更案,預算有限能等的話也是個好選擇。

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  • crescent
2019-12-31 16:19 #115073 來自 crescent
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我也覺得公寓對於金錢壓力大的族群會是不錯的選擇,沒有公設又能等都更,而且有些公寓的地段其實不錯,只是對於老舊房子會出現的問題要有心理準備就是。

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  • okway66
2019-12-31 17:19 #115076 來自 okway66
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台灣公寓普遍超過三十年屋齡
第一個老舊再來很多管線需要更換
都是未來會產生的費用
再來居住安全和方便性都會影響到
成交價錢,所以未來公寓會更便宜

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