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桃竹二線房市炒風起

  • rogerS
2020-06-19 14:47 #118866 來自 rogerS
桃竹二線房市炒風起 was created by rogerS
其實個人一直認為
房地產投資(機)客根本沒有真的退場
這段時間只是伺機而動

ANYWAY,現在看來這些人應該已經重出江湖了
畢竟建商現在又再墊高價錢 並帶出房價非漲不可的風向
但很重要的是 還是要有題材

這時候很奧妙的是 政府跑出來配合了

桃園這邊 是航空城終於拍板 預計六到八月起動區段徵收(徵收面積達2600公頃 嚇死人)
新竹則是台積電擴廠寶山 竹科管理局配合啟動徵地

所以 桃園包含該計畫所在的大園 附近的觀音等等 通通已經出現推案潮
新竹這邊目前雖然還沒動靜 但如果之後寶山出現自辦重劃區也不讓人意外

各位覺得 這兩個地區 這次(還)有機會(再)起爐灶嗎
還是又會變成第一手賺走後 後面的被套牢?

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  • angel729
2020-06-19 15:42 #118867 來自 angel729
Replied by angel729 on topic 桃竹二線房市炒風起
跟著國家重大建設走囉,反正只要開了路蓋了鐵路捷運,鐵定漲聲響起,以後大概也跟東京一樣,沿著鐵路沿線通勤很平常,市區精華區還是留給富豪吧,一般人住外圍囉,甚至桃竹如果離工作地點很近也不一定不好,新的區域整體風貌也比較新,規劃也比較好,還有雙語學區購屋區之類,整體品質其實不一定輸舊城區~

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  • qqq115
2020-06-21 22:01 #118917 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 桃竹二線房市炒風起
大台北一線戰區額度已滿,當然退居二線繼續尋蹤找機會~不過是跟著政府開發腳步比較穩當……

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  • specialman
2020-06-26 09:18 #119022 來自 specialman
Replied by specialman on topic 桃竹二線房市炒風起
桃園市府、交通部為趕在今年7月公告徵收,4月29日土徵審議僅通過土地部分,未一併徵收地上物,
將來地上物協議價構空間恐被強烈壓縮,
若2020年7月仍未辦理區段徵收,必須重新依照區域計畫法、都市計畫法走法定程序才能繼續開發,等於要「打掉重練」,
這樣桃竹二線房市是否太早炒了。

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  • asir
2020-06-28 14:17 #119051 來自 asir
Replied by asir on topic 桃竹二線房市炒風起
後面的被套牢?我只看到沒買的買不起,在房價持續衝高不變的趨勢下,何來套牢?

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  • LO88888
2020-06-28 23:55 #119058 來自 LO88888
Replied by LO88888 on topic 桃竹二線房市炒風起
桃竹二線房市價格不高,未來交通增加不少便捷,要跟政府房地產政策走。

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