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淡海,林口或鶯歌?

  • rogerS
2020-06-24 17:34 #118995 來自 rogerS
淡海,林口或鶯歌? was created by rogerS
現在整個大台北地區 扣掉三芝金山萬里或石碇瑞芳這些偏遠鄉鎮
基本上單價在25萬/坪以下的真的已寥寥可數
就連一般印象發展狀況不佳的深坑
因為就在文山區旁邊 新建案房(開)價竟然也一度飆到4字頭

不過以現在一般進入社會五到十年 工作穩定的白領來說
要負擔25萬/坪以上的價格確實有難度

所以 現在在這個水準上下(或以下)者
現在只剩下淡海,林口新市鎮 及南端的鶯歌
而且這兩個新市鎮還都是要比較深入的區段才有這個價格

好了 這三個行情差不多的區塊
如果是自用 你會選哪裡
如果是投資 又會選那裡 原因是?

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  • JoeC
2020-06-24 17:54 #118997 來自 JoeC
Replied by JoeC on topic 淡海,林口或鶯歌?
以自住來說的話,我會選鶯歌!跟三峽、淡水比起來,鶯歌的開發強度沒那麼高,環境比較舒適宜人,我認為家是個休息的地方,既然要休息,就不要住在車水馬龍的地方,所以鶯歌對我來說是相當好的居住地點,而且鶯歌的生活機能也不錯,文化質感也強,是個小而美的城鎮,因此這三個地方,自住的話我首選鶯歌!

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  • Jason8200
2020-06-24 19:04 #119005 來自 Jason8200
Replied by Jason8200 on topic 淡海,林口或鶯歌?
這三個地方都是退休或半退休居住的好選擇,但若是每天通勤台北市中心的上班族來說,還是較遠、通勤所花的時間較長,但以2字頭來看新北可選擇的似乎也不多,這三個地方來選個人會選林口,林口居住環境宜人近中山高跟機捷A9站,但若是以2字頭來選林口大概只能選到滿後段去了,近機捷的前段幾乎都已經站上4字頭了......

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  • LO88888
2020-06-24 19:35 #119006 來自 LO88888
Replied by LO88888 on topic 淡海,林口或鶯歌?
如上班通勤時間選林口,林口房價不便宜,淡水二字頭,鶯歌地點太遠,除了林口、淡水有捷運很方便到台北市,林口貴一點交通便捷,淡水不貴,度假休閒型淡水。

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  • qqq115
2020-06-25 23:00 #119014 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 淡海,林口或鶯歌?
若以經濟考量,可能就是選淡水~不然是比較喜歡林口!因為開發成熟交通也很便利……就是房價飆漲的太高了~鶯歌感覺還是蠻偏遠的~

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  • LO88888
2020-06-26 08:27 #119019 來自 LO88888
Replied by LO88888 on topic 淡海,林口或鶯歌?
考量經濟問題,淡水房價不高,休閒、住家二者合一,捷運、輕軌交通很方便,購物上沒有問題,只是捷運時間延長換來居住空間大。

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