fbpx

法拍都有這麼大的折讓嗎?

  • 方薇琪
2020-06-26 22:38 #119029 來自 方薇琪
法拍都有這麼大的折讓嗎? was created by 方薇琪
看見新聞原本恆春半島五星級「墾丁泊逸渡假酒店」,是屏鵝公路上的觀光地標,
這個酒店原為六福集團旗下的「六福莊渡假飯店」,當初說是蓋飯店花了10億元,後來經營不善,法拍從底價5億8千多萬起標,
最近經過六次法拍流標,終於有一家科技公司以1億9千多萬元得標。
想請問台灣的法拍都有這麼大的折讓空間嗎?

登入新增帳號 以加入討論

  • asir
2020-06-27 10:41 #119034 來自 asir
Replied by asir on topic 法拍都有這麼大的折讓嗎?
拍賣物的條件不好,沒人要一直流標才會折讓那麼大。現在法拍屋普遍偏貴R

登入新增帳號 以加入討論

  • qqq115
2020-06-27 11:38 #119038 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 法拍都有這麼大的折讓嗎?
法拍屋通常會低於市價,拍賣底價比市價低2~3成,由於想買法拍屋者大都會有搶便宜貨的想法,因此除非景氣看好,否則不會貿然在一、二拍時就搶標~想要了解法拍資訊,可以事先至各地方法院公佈欄閱覽張貼的拍賣公告,銀行網站也會公開這訊息,以期快速達到拍賣目的~

登入新增帳號 以加入討論

  • LO88888
2020-06-27 23:34 #119042 來自 LO88888
Replied by LO88888 on topic 法拍都有這麼大的折讓嗎?
法拍屋價格低,最怕房客搬不走,糾紛多,正常買賣買成屋預售屋較安全。

登入新增帳號 以加入討論

  • rogerS
2020-06-30 16:16 #119100 來自 rogerS
Replied by rogerS on topic 法拍都有這麼大的折讓嗎?
以版主題的這個案子來說
歷經多次流標
底價本來就會不斷打折

按照規定 第一次流標 第二次的底價就會是第一拍底價打八折
所以如果第二次流標
第三拍底價就會變成第一拍的六四折
以此類推 如果流標三次 那麼第四拍底價會只有第一拍(底價)的一半不到

所以墾丁那個飯店第七標才標出
脫標金額是第一拍底價的三折左右 其實是合理的
並沒有特別低

登入新增帳號 以加入討論

  • jan
2020-07-03 18:44 #119204 來自 jan
Replied by jan on topic 法拍都有這麼大的折讓嗎?
法拍屋雖然便宜,但如不幸遇到海蟑螂或屋主不甘心交屋前亂搞,就怕買法拍屋便宜撿不成反倒勞力又傷財。

登入新增帳號 以加入討論

建立頁面時間:0.112 秒
討論區核心: Kunena 論壇
登入

登入