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代銷與仲介的不同..

  • WenSam123
2020-07-19 20:06 #119631 來自 WenSam123
代銷與仲介的不同.. was created by WenSam123
同樣都是賣房子,
代銷與仲介有什麼不同?
各位覺得都一樣是賣房子,表現上,有什麼不同?
哪一種比較值得信賴?

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  • qqq115
2020-07-20 16:03 #119642 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 代銷與仲介的不同..
其實很簡單,代銷公司賣預售屋~房屋仲介賣中古屋.代銷是跟廣告公司的,公司有接到案子才有,房仲是自己出去開發的~一般來說代銷比較不用四處奔波開發,頂多打打電話~因為廣告公司都打好廣告了,等客人上門就好!

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  • Lena
2020-07-20 17:07 #119647 來自 Lena
Replied by Lena on topic 代銷與仲介的不同..
代銷與仲介有什麼不同?仲介或代銷人員都有營業員資格,只是場所跟類型不一樣,稱位上就不同而已.代銷給人質感較佳.

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  • Qoo1555
2020-07-20 17:50 #119649 來自 Qoo1555
Replied by Qoo1555 on topic 代銷與仲介的不同..
仲介是不動產買賣或租屋~二手或中古屋居多。
代銷是受起造人或建築業的委託,負責企劃並代理銷售。

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  • sh99
2020-07-20 17:56 #119650 來自 sh99
Replied by sh99 on topic 代銷與仲介的不同..
代銷
代銷的業主就是建設公司
意指建設公司委託代銷或廣告公司來銷售房屋.
主要業務就是銷售預售屋或新成屋

仲介
範圍比代銷廣
只要跟不動產有關
幾乎仲介都可以承接
不管是土地 別墅 店面 豪宅....等

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  • RitaJhong
2020-07-20 18:15 #119653 來自 RitaJhong
Replied by RitaJhong on topic 代銷與仲介的不同..
仲介就是以前說的掮客
中間人的意思,所以只要跟不動產有關都可以處理
掮客因為買賣雙方都會賺仲介服務費
所以比較偏向幫買方找到或比對到適合或想買的不動產為主
媒合的成份較高

代銷則是起造人委託他代為銷售
所以他就像門市銷售員一樣,賣的產品就是當下他承接的那個案子
你真心不喜歡,他也無能為力,只能再找下一個買方有緣人
但好處是代銷可以操作運用的行銷廣告預算比個體的仲介多
所以包裝下來代銷感覺質感比較好(而且他們只賣最新的產品啊)

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