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各位前輩是怎麼決定從長期租屋走向購屋的呢?

  • Tsiau
2020-09-09 16:16 #121083 來自 Tsiau
各位前輩好,
我是來自台中,但北漂多年的碩畢新鮮人。
不知道沒有大量爬文就發文會不會被罵><
 
想要和大家討論「真的要購屋嗎?」、「怎麼決定要購屋的?」這件事。
 
一直以來我沒有把購屋當一回事,
我從小到大住在租來的房子裡,
每個月面對房租壓力似乎司空見慣,
但也總是都撐得過去。
 
我小時候就住在家租來的店裡後頭的儲藏間,
長大了一點,我們搬到公寓五樓,
更大一點,搬離家鄉,我來到台北學校宿舍,
經濟更獨立了,我開始在校外租屋,希望多少得到更好的生活品質。
 
最近的戀愛談了快要五年,
我們兩個都是晚入社會的人,
但也會開始思考如果要長久,
是不是要開始長遠規劃。
 
長遠規劃的話,
就會想到我們各自的父母。
 
我家算是貧窮,
父親仍很努力賺錢,
但因為經濟狀況,
一直以來他都不考慮購屋。 
 
然後,考量到我目前的經濟狀況,
家裡現階段也不特別希望我拿錢回家,
更不用說是買間房子和他們一起住了。
 
但作為他們的孩子,
看到他們住在窄小租來的房子裡,
不免還是會感到難過。
 
不過,就像我在別的文章看到的,
有人說年輕人沒有悲觀的權利,
難過並不代表悲觀,我只是在思考如何做抉擇。
 
必須在台北工作的我,
以及習慣在台中租屋的父母,
在未來的十年、十五年,
我們應該會在哪裡?怎麼好好照顧彼此?
 
是不是要好好照顧家人,
就得想辦法賺大錢,買棟房子讓他們安住呢?
又或者,要好好照顧家人,
我其實應該和他們一起住的?無論是回家鄉,還是帶他們上台北
那會需要多少錢、會是何時呢?
我現在其實還不太能想像
 
不知道有沒有前輩的經驗和我類似?
也就是,在過去的視野裡(家庭背景、生活經驗裡),
完全沒有過「購屋」這個行動選項,
但因為見聞增長,也覺得似乎要好好考慮這件事。
你們最後決定購屋了嗎?是什麼催促著你們決定購屋的呢?
你們怎麼開始有足夠的收入、或是開始貸款買屋的呢?
 
很高興有在此和各位前輩交流的機會,
先在此向大家鞠躬:)

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  • changchang
2020-09-09 22:26 #121102 來自 changchang
所謂一枝草一點露..
年輕人買房真的要趁早!
大學畢業後一年,我月薪3萬,沒有自備款,利用超貸方式就買了一棟小套房,
為了不要永久做房奴,我選擇10年還清,
以前房貸利率高,幾乎是將每月薪資超過4/3拿來繳房貸,縮衣節食,強迫自己可動開銷少,支出也就相對變少,
甚至會想辦法多賺點業外收入,自然而然也就過得習慣了,
現在,房貸已繳清,還可換大一點的房,再來個幾年,我不到40歲,有屬於自己的三房,房貸結清,
就算台灣薪資沒有多大成長,也算過得舒服自在,這就是先苦後甜,物質生活的奢望都是養成的,
現在房貸利率低,比我以前買房條件更好,拿租金來付房貸最划算
若還是領月薪,好好分配支出比,將固定開銷盡量節省
養成習慣,將來辛苦存了一棟房子也是值得的
有了第一棟房子,離第二棟也就不遠了~
祝福你!

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  • tony1968
2020-09-10 06:45 #121103 來自 tony1968

changchang 寫了道:: 所謂一枝草一點露..
年輕人買房真的要趁早!
大學畢業後一年,我月薪3萬,沒有自備款,利用超貸方式就買了一棟小套房,
為了不要永久做房奴,我選擇10年還清,
以前房貸利率高,幾乎是將每月薪資超過4/3拿來繳房貸,縮衣節食,強迫自己可動開銷少,支出也就相對變少,
甚至會想辦法多賺點業外收入,自然而然也就過得習慣了,
現在,房貸已繳清,還可換大一點的房,再來個幾年,我不到40歲,有屬於自己的三房,房貸結清,
就算台灣薪資沒有多大成長,也算過得舒服自在,這就是先苦後甜,物質生活的奢望都是養成的,
現在房貸利率低,比我以前買房條件更好,拿租金來付房貸最划算
若還是領月薪,好好分配支出比,將固定開銷盡量節省
養成習慣,將來辛苦存了一棟房子也是值得的
有了第一棟房子,離第二棟也就不遠了~
祝福你!

说的话太有道理!
先苦後甜:年轻人不要害怕負债!

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  • angel729
2020-09-10 13:27 #121114 來自 angel729
據上一輩說就是房貸下去,就有工作與努力的目標,一體兩面,壓力也是助力。

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  • LO88888
2020-09-10 17:00 #121117 來自 LO88888
買房漸進以小坪數換成大坪數,每月付房貸當做儲蓄,也當做付房租金轉成房貸,買房先以房子郊區價格合理加上有捷運、公車交通地點,上下班不會不方便。

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  • rogerS
2020-09-10 17:02 #121118 來自 rogerS
說實話 版主的處境確實挺艱難的

和準另一半工作都在台北
但父母卻在中部
就算想要一起住 光選擇地點就相當不容易

不清楚版主現在的經濟狀況到底如何
不過以個人認知 目前一般双薪家庭想要在双北一線區買房
難度的確相當高(而且還沒考慮到也許有計畫生育下一代)

另外 工作地點也是要考慮的

因此較理想的情況或許是 選新北較偏 房價較便宜的區域
或是桃園 房價相對也便宜些

這樣你們就可以用通勤的時間
來換(買)比較大的空間
讓父母有可能搬來跟你們同住


不過 或許你們的父母有不同想法

所以再決定在哪裡定居買房之前
應該還是要先和父母討論一下
甚至可能也要把回到中部找工作 列為可能選項之一
如果版主仍堅持應該要和父母同住(或至少就近照料)的話

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