(討論)新店央北重劃區的優點及缺點?

最近跟朋友在討論新北的重劃區
發現新店央北的房價真的是很高都超過60萬
甚至還有到7開頭的
覺得應該是新北重劃區裡最貴的
但稍微研究一下，央北有很多問題
十四張捷運站：往捷運的路上，根本還沒整頓好，晚上走很恐怖
中央公園：雖說是公園，裡面卻有宗祀的牌位？
和平社區：聽說地主戶完全沒有想要被整合的意願，住戶素質擔憂
社會住宅：這個見仁見智，但我個人是不喜歡
我目前想到的優點就是靠近中央路的建案
有生活機能＋上高速公路快
大家怎麼看呢？來討論一下央北重劃區的優缺點

其實 之後北側還會有十四張農業區重劃
因此現在央北炒到7字頭 實在是有點太過了
而且就連現在就有捷運的新店市區 也沒有到這麼高

總的來說 央北周邊還是有足夠機能
但本身除了北側的環狀線外 並無實質利基支撐
因此超過6字頭 其實就已經有點偏高了
(沒錯 現在最大缺點或問題就是價格炒過高了)

新店很微妙啊，交通不方便（社區小巴士、上環快必塞車）的湯泉
離捷運站、鬧區很遠的中央新村，一直都是新店人會想要置產的地方
所以當中間地帶的央北重劃區開賣....就....

chen001 寫了道：: 但稍微研究一下，央北有很多問題
十四張捷運站：往捷運的路上，根本還沒整頓好，晚上走很恐怖...

那你就等整頓好再去買......看會不會便宜點......
你會擔心那麼多可見你不太適合買重劃區，選舊市區蛋黃區會比較適合你......
十四張捷運站之後會有十幾棟新的商業大樓及商場，會形成一個新捷運商圈！
央北重劃區的缺點就是大概就是價錢貴又硬，都快凌駕新北一哥板橋了......
很多的建設都在進行中，建商還是信心滿滿的看好未來的潛力......