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買房關於AB約的問題...

  • Act4long
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2021-04-30 22:03 #127138 來自 Act4long
買房關於AB約的問題... was created by Act4long
因為條件不夠,貸款成數不高,所以仲介說介紹地政士作房屋買賣「AB約」,
買1800萬房故意墊高交易數字,以2200萬申報,賣方也同意,
而且這樣可以超貸,多貸的錢甚至可以拿來裝潢。
不知這樣是否OK?有沒有什麼問題?

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  • sh99
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2021-05-01 14:03 #127147 來自 sh99
Replied by sh99 on topic 買房關於AB約的問題...
我覺得購屋還是老實地登載成交價格才是正道。

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  • Liao08
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2021-05-01 14:51 #127149 來自 Liao08
Replied by Liao08 on topic 買房關於AB約的問題...
AB約是違法的

但老實講 這件違法的事情之所以那麼常見

就是因為參與的兩方皆有所求(建商可以提高實登金額跟節稅,買方則可以擁有額外的貸款金額)

所以沒有人會去揭發彼此 而外人也難以舉證所致

但風險還是有的,一但被查到AB約簽訂事實,買方也會被視為共犯遭到起訴,因此建議樓主做決斷前再多想清楚。

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  • LO88888
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2021-05-01 14:56 #127151 來自 LO88888
Replied by LO88888 on topic 買房關於AB約的問題...
買房AB約要小心,國稅局查出來課稅高,還是要誠實買賣合法。

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  • ROSE
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2021-05-01 21:22 #127152 來自 ROSE
Replied by ROSE on topic 買房關於AB約的問題...
早期以前這種事是常有,但是政府較有把關,要作可能要考慮好.

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  • jan
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2021-05-01 22:16 #127154 來自 jan
Replied by jan on topic 買房關於AB約的問題...
AB約應該是違法喔,而且你會被視為共犯。買房還是老實些,不要冒這種險?

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