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檢討免計容積內容降公設比

  • rogerS
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2021-05-05 17:28 #127255 來自 rogerS
檢討免計容積內容降公設比 was created by rogerS
上月中 我們的花花次長先在立院放風向
說要修建築法規設法降公設比 而且說到時候會很有感

接著月底 徐國勇也加入
這次說得更明確 會朝檢討免計容積內容(管委會 機電空間 車道)
不過不會設定所謂的公設比上限

的確 有少數建商是走旁門
把這些原本是要鼓勵設置更多有利社區居民的公共設施拿去蓋休閒設施再灌入銷售坪
不過如果真的整個檢討免計容積
建商端肯定哇哇叫 因為就算不考慮現在缺工缺料
整個開發成本都會變高 因為原本不必計入法定容積的必要公設 可能會變成要計入法定容積內
這樣 至少建商可以賣的銷售坪就會縮水

不知道各位覺得 內政部祭出這招 是否能真的降低公設比?
還有 這個時候拋出修改法規 目的又何在?
(代表明知問題所在 當初取得政權還有國會多數實都卻不動 等到大選要到了才做?)

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  • qqq115
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2021-05-06 16:33 #127271 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 檢討免計容積內容降公設比
台灣目前新建案公設比的確過高惹民怨~內政部已在研議降低不合理及不必要的公設,希望將公設比合理化~不知道會不會有好的結果~

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