關於石牌路二段「天母磺溪小天晴」

  • aaron21
2018-07-14 20:13 #102478 來自 aaron21
請問有版友去看過這個建案嗎?

規劃戶數少,開價頗高,每坪約80萬元,

對照斜對面的詠天母,後期成交價只剩64萬元左右,

另一側的天母研,最後一間實價換算每坪約50初頭,

之前有去看過房子,公設似乎很簡略,有機械停車位,

與後方天母好逑的棟距太近,似乎沒有什麼優點,

大環境只有學區優(天母國小、石牌國中),到捷運站要搭約5~10分鐘公車,

不過已經習慣這一區的生活圈,

不知現在建商可以談的價格如何呢?

還是要再等等?

登入新增帳號 以加入討論

  • christylin
2018-07-16 16:27 #102503 來自 christylin
Replied by christylin on topic 關於石牌路二段「天母磺溪小天晴」
此案的價格的確是高於區域行情價格許多,建議從70萬開始談,尤其不要考慮3樓,旁邊就是電線桿,不但線受阻礙,而且感覺也比較不佳~

登入新增帳號 以加入討論

  • style
2018-07-17 07:15 #102524 來自 style
好像快交屋了..戶數不多住家單純,建材用得不錯,但是價位偏高,如版主說的附近相似的建案的行情都在60~65萬上下,此案價位偏高,有些不值得~~

登入新增帳號 以加入討論

  • Anlichang
2019-12-02 13:37 #114300 來自 Anlichang
Replied by Anlichang on topic 關於石牌路二段「天母磺溪小天晴」
建材用得不錯,但是價位超過區域太多,這邊我覺得一坪約65萬差不多下走才OK,超過不值得!而且就如樓上說的到捷運站還要搭公車約5~10分鐘,有些不方便!

登入新增帳號 以加入討論

  • fool
2019-12-02 16:07 #114306 來自 fool
不是因為自己生活圈不在附近
不然這案子其實會考慮
不管是規劃、環境都很單純
喜歡簡簡單單的

登入新增帳號 以加入討論

建立頁面時間:0.097 秒
討論區核心: Kunena 論壇
請問預售屋契約的諸多陷阱中,您覺得何者對您的權益損害程度最大?