永吉路..."信義潮"成交價位還有多少空間??

  • UnCraig
2019-07-08 19:25 #110824 來自 UnCraig
因為地點好,在永吉路,有是小坪數17坪,還送裝潢,有興趣參考,住展寫90萬一坪,不知實際真的是90萬上下嗎?車位好貴..現場說要250萬..值得嗎?

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  • JoeC
2019-07-09 17:16 #110835 來自 JoeC
信義區連吳興街尾巴都能有6、7字頭的價碼了,這個案子所在的地段雖然不是多麼傑出,但8字頭也跑不掉,上看9字頭不無可能,加上它是帶裝潢在賣,且又是坪數小的高坪效複層式規劃,這都有助它拉高單價,所以行情應該跟90萬差不了多少。

是說就地段來說,我個人是不覺得這個案子的地段好啦!一來是它沒有在永吉路幹道上,是在巷子裡面,所以沒有特別加分,另外則是它離捷運站都不近,而且出入的巷道也不太寬大,因此我覺得地段並沒有很吸引人。

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  • Akari7612
2019-07-11 18:19 #110880 來自 Akari7612

UnCraig 寫了道:: 因為地點好,在永吉路,有是小坪數17坪,還送裝潢,有興趣參考,住展寫90萬一坪,不知實際真的是90萬上下嗎?車位好貴..現場說要250萬..值得嗎?


現在複層式產品要注意的,應該是轉手時的無違建證明比較麻煩,自住我覺得OK,但如果要換屋要有心裡準備

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  • peterj55688
2019-08-15 16:33 #111583 來自 peterj55688
我看過這個建案,挑高有4米
但是公設非常高,交通上離內科非常近
上班只要過個橋,再來價位可能是最難以接受的地方
不然整體來說值感也算不錯

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  • xizhi9988
2019-08-27 19:08 #111901 來自 xizhi9988
挑高房是有很大的空間可以利用,但以後轉手恐有問題,且附近的豪宅案,基地大,又面公園,用料也很不錯,才賣9字頭,此案也要賣9字頭,需要好好考慮。

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  • peterj55688
2019-08-28 16:55 #111927 來自 peterj55688
還是總價考量,現在挑高可以利用空間大
相對你付出的單價也跟附近條件好的建案
差不多,真的陷入兩難

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