士林 云硯蓋得像豪宅

  • peterj55688
2019-08-20 17:03 #111706 來自 peterj55688
士林 云硯蓋得像豪宅 was created by peterj55688
不知道成交行情每坪會落在哪裡

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  • JoeC
2019-08-20 17:18 #111711 來自 JoeC
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這個案子本來就是走豪宅路線了,在士林那邊開價開到130萬/坪以上,要不走豪宅路線也說不過去,它的外觀是頗有設計感,所在區段未來發展性也不錯,但就是機能性稍差了一點,加上價位真的不俗,可能會因此影響銷況。

不過我覺得未來北士科發展起來後,這個案子是可以期待的,目前看來,除了北士科內的專案宅之外,這個案子算是離北士科最近的建案,而且附近文教氣息重,對北士科管理階級應該是有吸引力。

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  • ringo988
2019-08-20 17:20 #111712 來自 ringo988
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根據住展云硯頁面資訊,每坪行情價大約在92萬元,似乎比區域行情高不少。

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  • crescent
2019-08-20 17:36 #111715 來自 crescent
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照他的開價跟裝潢來看,應該確實是豪宅無誤了,至少也是個小豪宅。

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  • rogerS
2019-08-21 17:23 #111745 來自 rogerS
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價格來看當然是豪宅級
但如果是坪數
真正的豪宅可能還得再大一點

而且豪宅的標準其實不只有價格或坪數
其實還要看規劃

基地首先得夠大
然後人車分道是一定的

聽過一種說法
就連出入車道都要隱密
最好是地下室
所以等於是一樓和地下室各有一個車道出入處

畢竟豪宅買家多重隱私
可以從地下室直接開車出入 就根本不擔心狗仔偷拍不是嗎

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  • peterj55688
2019-08-21 17:32 #111747 來自 peterj55688
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在士商路要賣到破百萬滿不可思議的
不過開價13X萬,看得出來建商確實野心滿大的

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