請益:林口「忠孝名門」

  • coldboy111
2019-08-22 08:02 #111755 來自 coldboy111
請益:林口「忠孝名門」 was created by coldboy111
在忠孝路上的「忠孝名門」建案,銷售標榜說公設是本區最低的..
但是一坪要賣37萬,是不是過高?
即使如此,低公設又有何用?
還不是將房價轉嫁到銷售中..各位覺得此案如何?

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  • fool
2019-08-22 17:09 #111767 來自 fool
Replied by fool on topic 請益:林口「忠孝名門」
換個角度說
他說公設比調高3%
賣你36萬/坪....
這樣會比較開心嗎???

我的感覺
不要管什麼大路口、地標建築
以在目前最成型的區域加上近交流道
我覺得35一定跑不掉
所以相對其它工地
不感講便宜 但個人覺得這價位還行(當然能再殺一點是更好

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  • joe10227
2019-08-22 17:13 #111769 來自 joe10227
Replied by joe10227 on topic 請益:林口「忠孝名門」
以地點來說,靠近文化北路那邊是真的比較少開價到4字頭的案子,文化二路跟文化三路那邊才有每坪35萬以上的空間,所以這個案子看起來,價格的確是比區段的認知行情稍微高了一點。

不過這個案子附近已有一定程度的生活機能,而且不到30%的公設比在一片33、34%起跳的新案中確實是有吸引力,加上它的格局不錯,方方正正且衛浴都有開窗,戶數也單純,因此還是有它的優勢存在。

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  • soshcc
2019-09-08 15:29 #112224 來自 soshcc
Replied by soshcc on topic 請益:林口「忠孝名門」
「忠孝名門」的地段屬於新市鎮精華地段之一,近10年來這個區域推案很少,訂價平均43萬/坪,成交要到37萬也的確高於區域行情,我認為33-34萬差不多~

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討論區核心: Kunena 論壇
近期民間一再出現徵收空屋稅以導正房市的聲音,請問您認為政府是否應開徵空屋稅?