圓山~~ 「圓山花賞」

  • E0041025
2019-09-09 07:05 - 2019-09-09 07:06 #112229 來自 E0041025
圓山~~ 「圓山花賞」 was created by E0041025
看見「圓山花賞」打著860萬廣告戶(含裝潢、家電)很吸引人..
想問問此案的狀況及廣告架中860萬的實際坪數多大?

登入新增帳號 加入討論

  • Bii
2019-09-09 17:41 #112247 來自 Bii
Replied by Bii on topic 圓山~~ 「圓山花賞」
看住展打11~28坪套房、兩房,最小應該就是11坪吧,這樣算下來單價不太便宜

登入新增帳號 加入討論

  • joe10227
2019-09-09 18:03 #112250 來自 joe10227
Replied by joe10227 on topic 圓山~~ 「圓山花賞」
廣告戶通常都是坪數最小的戶別,所以用11坪的去算,它公設比快39%,等於能用的坪數只有6-7坪左右,而單價算下來則要8字頭,我覺得在大同區這種價位怎麼看都貴得有點嚇人,而且它還是在巷弄之中不是在幹道,這單價很可觀。

當然它的主要目的的賣低總價,同時用送裝潢、家電的方式來增加實惠感,可是這種空間真的有點太小,加上它的總價在大同區應該也可以買到25年以上的2房中古屋,所以看來不是太討喜的案子。

登入新增帳號 加入討論

  • long1233
2019-09-10 10:27 #112263 來自 long1233
Replied by long1233 on topic 圓山~~ 「圓山花賞」
規劃11-28坪產品共54戶,廣告護士小坪數11坪的套房,實際大約成交一坪是70萬上下~

登入新增帳號 加入討論

建立頁面時間:0.617 秒
討論區核心: Kunena 論壇
北市潛力公劃都更地區當中,您認為何地都更前景最可期?