宜蘭 壯圍 "力璟綻"

  • mama9242
2019-09-17 16:50 #112477 來自 mama9242
宜蘭 壯圍 "力璟綻" was created by mama9242
位在宜蘭壯圍鄉永美路三段巷子裡力璟建設的力璟綻,有人去看過嗎?電梯公寓坪數蠻小18-27坪,扣除公設其實真的很難規劃室內用途,這樣子的小坪數公寓規畫以後能脫手賣好嗎~

登入新增帳號 加入討論

  • coldboy111
2019-09-18 21:19 #112522 來自 coldboy111
Replied by coldboy111 on topic 宜蘭 壯圍 "力璟綻"
我記得此案不都是小坪數的,也有35坪三房的格局,離宜蘭交流道蠻近的,開的價格一坪17萬,也算合理,所以區內及區外客層都有機會購買,只要成交價格不要過高約在15萬,基本上應該是可以考慮的!

登入新增帳號 加入討論

  • JoeC
2019-09-23 18:00 #112629 來自 JoeC
Replied by JoeC on topic 宜蘭 壯圍 "力璟綻"
這個案子的公設比低,才26%,所以18坪扣公設還能隔標準1房,27坪也可以弄小3房,這種空間已經比雙北一堆迷你宅好用了,而且它的總價3、4百萬,對許多民眾來說負擔不大,所以我想市場性會不錯。

這種產品也很適合想在宜蘭買度假小宅的客群,一來總價不高且空間夠用,二來離北宜高很近,開車往來方便,加上這個建商又強調保固服務,這在當地野蠻少見的,未來轉手應該也不難賣。

登入新增帳號 加入討論

  • tpe777
2019-09-23 18:13 #112633 來自 tpe777
Replied by tpe777 on topic 宜蘭 壯圍 "力璟綻"
從平面看起房間都還很正常,只不過一層6-8併,各棟只有1部電梯,上班會不夠用,還好才蓋4樓,可以走樓梯當運動。
附件:

登入新增帳號 加入討論

  • Allison
2019-09-26 17:01 #112714 來自 Allison
Replied by Allison on topic 宜蘭 壯圍 "力璟綻"
宜蘭會想透天說,但透天產品 確實有她治安上的危險性!

登入新增帳號 加入討論

  • chiati
2019-09-30 17:12 #112816 來自 chiati
Replied by chiati on topic 宜蘭 壯圍 "力璟綻"
基地很靠近宜蘭交流道,附近都是田,不過旁邊有米廠,感覺會吵,要考慮一下。

登入新增帳號 加入討論

建立頁面時間:0.112 秒
討論區核心: Kunena 論壇
豪宅陶朱隱園傳出單價逾600萬的成交資訊,但買家乃建商關係企業,請問您認為這樣的交易行情是否能反映市場實況?