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信義區的預售小建案--蒔上101

  • 王承里
2020-06-14 22:19 #118742 來自 王承里
信義區的預售小建案--蒔上101 was created by 王承里
看見此案推出3樓的優惠價,18.91坪套房總價1698萬,
因為地點屬於信義區。覺得價格算是蠻便宜的,想請問大家對此案的看法?值得下手嗎?

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  • seven
2020-06-15 17:19 #118755 來自 seven
Replied by seven on topic 信義區的預售小建案--蒔上101
換算起來一坪不到90萬,比附近行情低,還算合理,不過基地才63坪,公設比41%偏高…

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  • sbridge
2020-06-15 17:22 #118756 來自 sbridge
Replied by sbridge on topic 信義區的預售小建案--蒔上101
別再蓋這種案子了
公設比41%
只有11戶,連阿伯型的管理員也請不起
完全連看都不看

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  • peterj55688
2020-06-15 17:45 #118764 來自 peterj55688
Replied by peterj55688 on topic 信義區的預售小建案--蒔上101
這麼迷你的基地,現在台北流行蓋小寶寶建案
真不知道危老都更,是不是永遠沒有下限

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  • a55tdd0505
2020-06-18 14:04 #118838 來自 a55tdd0505
Replied by a55tdd0505 on topic 信義區的預售小建案--蒔上101
這個建案在忠孝東路5段的巷子裡面,比較沒有那麼熱鬧,開價95萬,
聽說成交8字頭可以買到,不一定是3樓那間廣告戶..
版主若是有興趣,可以去殺殺看~

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  • JoeC
2020-06-18 17:31 #118849 來自 JoeC
Replied by JoeC on topic 信義區的預售小建案--蒔上101
這個案子雖然換算單價不貴,但因為公設比偏高,所以用實坪下去算的話,其實價格也不便宜,所以我覺得並沒有比較划算,而且它的戶數太少,未來的管理經費絕對不會太充裕,等到房屋需要進行維護修繕時,可能會有一點麻煩。再來則是這個案子在巷弄內,巷弄本身不大,且附近都是老社區,環境質感說來也不怎麼理想,但優點就是離捷運後山埤站近,不過我個人是 下不了手啦!

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