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百神名城--刷新汐止最貴的建案

  • crescent
2019-11-11 17:25 #113804 來自 crescent
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Andy Chang 寫了道:: 就只地點好,噪音是極大問題、建材很爛,一點都不值...
最近傳出有住戶跳樓

真的嗎?這也太可怕了........

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  • Ruby1111
2019-11-12 16:19 #113828 來自 Ruby1111
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同地段同商圈,會定這種價格或許建商覺得有值得的地方或條件,對民眾值不值得市場自然會給答案。

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  • rogerS
2019-11-12 17:07 - 2019-11-12 17:08 #113831 來自 rogerS
Replied by rogerS on topic 百神名城--刷新汐止最貴的建案
其實這案子會這麼貴
是都更推動方式的問題所在

因為該案的價格當中
有一部分 是負擔參與都更地主們新房子的成本

沒錯 現在都市更新怪現象是
地主參與更新不只一坪換一坪(或更多)
而且換了新房子也一毛都不用出

聽來真是不可思議
因為如果是一般換房子
賣舊買新 通常也等於必須花費一定代價
但很奇怪 都更的話就都不用出錢

建商當然不是傻子也要賺錢
地主住新房的額外成本於是轉嫁到房價中
所以不止汐止這個案子
幾乎所有地區的都更推案
開價大多是區域高檔 很多甚至都改寫區段天價
原因就在此

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  • peterj55688
2019-11-12 17:19 #113835 來自 peterj55688
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連二丁掛都貼歪歪的,真的只有爛而已

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  • fool
2019-11-12 17:24 #113836 來自 fool
沒進去看過
外觀還行呀
不過之前他們的米蘭我有看
真的很陽春
但因為也是在火車站旁
記得當時也賣不便宜
他就是賣地段...

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