【文/惟馨周報】超霸寒流週休來襲，全台冰封，海拔稍高處更見雪景。影響所及，房市明顯遭凍傷，來人較前週又略減，廣告量也未能恢復正常水準。選後房市回溫，恐怕得再等等…
好不容易，經過近一年的折騰，本地房市終於擺脫選舉不確定性影響；業者原本估計市場人氣，甚至買氣可望於選後開始回升。
然而，真是人算不如天算。自投票日當日之後，全台天氣就一直又濕又冷，近十餘年最強寒流更在上週週休期間來報到，不但使得全台天寒地凍，海拔稍高處更降下瑞雪；影響所及，房市也遭凍傷，多數案場看屋組數較前週略減。
怪物寒流來襲 來人量縮
就個案來看，五股茂德機構「世界馥」來人達20組，已是上週同期高標，同區舊案「蘇黎市」重新打出約1千萬廣告戶(三加一房)，來人逆勢上升到14組/週；前週重新曝光的內湖五期「國泰沐善」，也還有15組表現。惟其他少數打出NP案例，來人大多不超過10組/週，就連廣告篇幅持續放量的基隆「信義城」(「城上城」)，也因為天氣太冷，上週日竟提早打烊。
唯恐怪物級寒流來襲，影響看屋意願，業者重新釋出廣告強銷的計劃當然也被打亂，還維持曝光者，都是些老面孔。於是儘管選舉已結束，但上週建案廣告量卻回升有限，嚴格論只能算是持平，離之前一般水準還有一段落差。
低溫影響 廣告回升有限
本刊統計，上週(1/18至1/24)北台灣線上建案釋出之報紙廣告，共計為2,240批，比前週小增330批(＋17.3%)；釋出NP個案數則為29個，比前週多2個，惟首週釋出者仍然掛零。
整體來看，上週除了無首次曝光個案外，重新釋出NP的案例也不多，淡海「台北灣」則屬極少數逆勢操作，而且還大玩大家來找碴。前往賞屋、領取圈選單，找出兩張類似照片五個不同處，即可參加抽獎；將在2/28現場抽出，主要大獎有New iPadPro及iPhone6S，不過獲獎人得要親臨現場才能領取。
另外，上週六、日「台」案更不懼寒流，連辦兩天活動；23號現場揮毫寫春聯，24躍動提琴樂，現場並備有熱食。不過寒流威力實在驚人，該案辦活動加抽獎，上週來人仍不足10組。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
