文／住展雜誌
在口罩解封的時程中，比大眾運輸還要延遲的，即為各種醫療機構。嚴格管控的原因，自是基於多方面考量，尤其是長照養護中心，居者年歲較長，免疫力堪虞。且大疫災初過，長新冠症候仍肆虐，不得不防。但也和現前長照所使用建物和設施，甚少是專門營建或打造者有關。
一般皆知，照規定臥房及臥床須靠窗或近窗，但普通廠辦樓宇哪有如此格局。再者，有些在工業園區內或附近！空氣品質參差不一，很難樣樣合標準。長照多設在工業區，緣由無他，租金較低廉，且單層坪數較大。一般都市鬧區或住宅區，單層一兩百坪者很少，合用者不多。
從供需現況來看，高齡國民循序增加，養護長照需求亦按比例上升。然而，合乎長照機構標準的場所，並未能配合上。因此，養生村或照護所的專案興建，亟待官方和建商支援。此外，規劃趕得上時代水平的照護建物，亦須有專業經驗的醫療業者，和建築師聯手為之，才臻完美。
從媒體對高齡者的稱呼，如六旬翁，七旬嬤，三寶等帶有輕蔑意味的用語，可知台島社會敬老程度不高。有些還仇老、嘲老、教人概嘆。但這些心懷仇怨者自己也會老，未來仍得依賴長照或養護。總之，此為社會客觀之需要，國家政策制定絕不容敷衍以對。
因此，都市內有可建公宅、社宅之地，宜規劃一定比例的長照養護所專用區，由有司循法令建築使用。建物設施可參考社福較進步的國家，認真造設銀髮家園。養老的、養護的、失能的、失智的，資深國民的福利，是所有納稅人的責任。而納稅人委由國家機器代為執行操辦，倘若怠忽，便屬瀆職。
台島房價高，和經濟有關。國民積蓄多，購屋自然多。而仍有眾多買不起房者，原因有二，其一為不願買鄉村低價的住宅，自己不想住，也難租出去。其二，是錢不夠，連底價宅也買不起。這種情形，全球到處都有，為何弄到公權力打房，還抬出平均地權的大旗？
退一萬步想，幸好咱們的經濟現況，並非低房價市場；低到政府必須出面救市，想盡辦法鼓勵買房。如同搶救國民生育率一樣，眼睜睜看著曲線下滑，卻無可奈何。未來可預見一種狀況，少子化影響房市成長，屆時房價直直下探，再也用不著那些官兒費心費力打房。
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