【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前發布5月不動產市場會報，整體除蘆竹區房市因釋出大批新建案，使成交價格略有上揚外，其餘地區仍呈現盤整格局；而105年5月實價登錄揭露案件統計，土地、建物交易為6971筆 ，較前月增加17.77%，較去年同月減少10.47%。成交總金額方面，105年5月約為315.59億元，較前月增加38.31%，較去年同月減少2.89%。
桃園市地政局指出，近一年來的成交重點區域仍以中壢及桃園區為主，兩區房地交易筆棟數約佔全市近四成，龜山區表現亦不差；而桃園、龜山與中壢區則為全市成交總金額前三名。此外，桃園房市成交均價近一年來仍呈現漲跌互見的走勢。
以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析都會區住宅成交均價，105年5月以蘆竹區成交均價21.41萬/坪最高；其次則是桃園區20.47萬元/坪；第三名為中壢區的17.68萬元/坪。近一年成交量以中壢區的12015筆最多，其次為桃園區；第三為龜山區。其中，龜山區則因大量釋出A7捷運站周邊合宜宅新建案，造成本月成交筆棟數有大量增加的情形。
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該局表示，依最新買賣登記案件數統計資料顯示，105年7月買賣移轉登記案件量共計4253件，較前月減少99件；但較去年同月增加466件；而105年7月土地移轉筆數則為5077筆、建物棟數為4030棟，共計9107筆，較前月減少4.96%，但較去年同月增加1.05%。
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