【住展房屋網/台北報導】據住展統計，去年冬山全年推案量共達215戶，雖較前年減少約12%，但其平均單戶房價卻上漲了約15%，來到1301萬/戶。雖然冬山房價仍處於上揚，但仍比羅東市區2000萬/戶以上的透天便宜，何況生活機能幾乎是緊密相連，因此去年冬山的平均銷售率高達六成，比起全縣銷售約四成餘強了許多。

「暐唐名邸」接待會館。

冬山去年銷售較佳的區段又以順安地區最佳，其代表建案有「文化賞」、「荷塘璞玉」、「暐唐名邸」…等建案；其中「暐唐」案更是僅公開不到兩個月，就已預購達八成，銷售成績最為亮眼。

再者，就是靠近羅東運動公園一帶表現較佳，其代表建案則有「鋒景」、「水源大院」等案，皆有逾七成以上的佳績；另外就是低總價建案，但還是必須靠近羅東市區，如訴求868萬起的「靚水硯」，及強打698萬起的「青年薈」，此二案皆位富英路或珍珠三路一帶，距羅東只約3~6分鐘車程即可到達，故都有逾七成的銷售成績。

「靚水硯」接待中心。

不過像是興建中的「悠森學NO2」、「冬山星鑽」等案，因鄰近知名學校華德福中小學，擁有成型的社區機能，距台九線省道及冬山舊市區皆不遠，但卻也因華德福的高知名度，讓當地房價漲到900萬/戶以上。加上近來又遇景氣走弱，使得台北客的購屋意願相對不佳，銷售進度也連帶較慢。