文／住展雜誌
泰山區這波推案重點不在塭仔圳重劃區，反而是一段時間沒新面孔的舊市區，據住展雜誌調查，因區段推案相對稀少，再加上塭仔圳重劃區房價拉抬，讓市區新案一進場就開出6字頭的價位。
舊市區久違供給 吸引剛需買盤
市區新案已公開的有富麗旺建設（興榮建設）「地景新世代」，基地處商業區幹道，鄰近泰山國小、麥當勞商圈，規劃171戶（含3戶店面、24戶事務所），主力為15～33坪1～3房，除強調地段與在地老牌建商口碑外，五泰輕軌遠景也是訴求重點之一，客戶詢問度不低。
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同區段在楓樹河濱公園周邊則見寶佳機構的合嘉建設「合嘉楓疆」剛進場，基地四面臨路，規劃22層地標建築，總戶數209戶住家，為25～36坪的2～3房，目前具早鳥優惠，已累積一些剛性需求客戶預約。
知名建商醞釀 塭仔圳最快年底前見新案
而塭仔圳重劃區舊案如「義泰華」、「勝輝皇邸」已陸續結案，線上供給相對稀缺，後續還有指標案，進度較快的為義泰建設系列案No.2以及寶佳建設新案，預估Q4有可能登場，兩案合計總戶數逾500戶。
至於其餘建案動態，舊市區的明志國小周邊「明志書苑」現階段主力為3房，主打3房含雙車位，總價2518萬，廣告訴求最後5字頭，積極促銷剩下餘屋。同區段即將成屋的「雙捷大院」目前釋出49坪4房保留戶，同樣強調5字頭房價（開價約53萬/坪）。
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