【住展房屋網/綜合報導】近年資金與企業大舉回流，帶動建商、科技產業及壽險業積極獵地開發，使國內土地交易金額爆出驚天大量！據商仲業者統計實價資訊，六都去（2020）年的土地總交易金額高達8,426億元，創下2016年以來新高。但台北市卻因開發飽合、素地稀少，近五年多來土地成交金額僅約2,324億元，在六都中敬陪末座。

據信義全球資產統計實價登錄數據指出，六都在2020年的土地交易總額，由桃園市以2,357億元搶下冠軍寶座，台中市則以2,241億元的成績奪得第二名，第三則為新北市1,474億元，四至六名依序為高雄市879億、台南市809億以及台北市666億；其中台中市及桃園市的土地交易規模，都已是連續第3年突破千億大關。

統計數據顯示，2016年至今年4月截止，台中土地交易金額高達7,195億元，為六都最高。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台中市因有許多技術領先的產業鏈布局、加上早期外移的產業在近年逐步回流，強勁的剛性需求促使眾多一線建商湧入插旗，其中以西屯區的土地交易最為熱絡，區內近5年的土地交易金額從2016年的76億元，一路飆升至2020年的699億元，成長幅度驚人。

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反觀台北市同期土地成交金額僅2,324億元，在六都中吊車尾，僅約台中成交金額的三分之一，也比台南市2,767億元還少。北市寸土寸金，而土地成交金額偏低的原因，應與都會區開發早已飽合，建地既少又貴，大多數建商轉向瞄準老屋重建商機，不像其他縣市建商以購買素地推案為主，因此成交金額與其他縣市有不小的落差。

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