【住展房屋網/綜合報導】都會區寸土寸金，加上現代人居住習慣改變，可以代收包裹，又不用追垃圾車的住宅大樓，逐漸成為都會區民眾買房首選。據業者統計，六都近一年的住宅交易當中，台北、新北、桃園、台中、高雄等五都，主流交易標的皆為住宅大樓產品，其中桃園、高雄的大樓交易佔比均突破五成，新北市的大樓交易佔比更高達六成，為六都最高，遠勝台北市的43％。
據住商機構與僑馥建經統計，全台六都在過去一年時間的月均住宅交易量皆突破1,200筆，其中新北市以平均每月交易3,475筆居冠，台中市則以2,559筆位居第二，高雄市2,439筆名列第三，後依序為桃園市2,430筆、台北市1,597筆，以及台南市的1,273筆。進一步觀察各都會區的購屋類型，發現多數均以住宅大樓為主，台中市與台北市購買住宅大樓的比例均超過四成，而新北、桃園、高雄的佔比也均突破五成以上，顯見大樓已成為多數都會區民眾置產的首選物件。
不過，台南市近一年的住宅交易中，大樓產品僅佔其中28％，反觀透天厝的交易佔比高達49％，意味直至近期，仍有近半數在台南置產的民眾選擇入手透天厝，與桃園、台中、高雄均未突破三成，雙北都會區甚至為個位數的透天產品佔比相較，顯見台南民眾的購屋趨勢與其他都會區相去甚遠。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近年土地成本墊高與民眾居住習慣改變，電梯大樓較符合都會區民眾需求，因此多數都會區的大樓成交比重都有增加趨勢，僅台南市因為居住習慣以及區域供給超過一半是透天的緣故，加上不少個案房價親民，讓台南購屋人多以透天為首選；台北市則因大樓單價較高，買方轉買房價較低的公寓及華廈，使台北大樓交易的佔比僅43％，是六都次低。
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