【住展房屋網/綜合報導】各行庫預告調升房貸利率前，央行即透過金檢向業者表示，土建融利率至少1.8％起跳；近日金融業者指出，未來銀行土建融新案利率預估超過2％，以2.05％為地板價上加。

土建融風險權數升 利率也該調

銀行業者表示，因金管會於今年2月全面拉高土建融風險權數，包含購地貸款的土地屬住宅區者，風險權數調高至150％，屬商業區者，風險權數則調高至200％，因此土建融利率本該隨之調高，才符合風險權數增加的風險定價精神。

金融業者指出，土建融放款利率依建商規模存在差異，有不少中、小型建商土建融案利率已在2％以上，大型建商則有土建融案利率低於1.8％，此情況遭央行盯上，透過金檢清查各家銀行的土建融案利率，抓出利率低於1.8％的案子。

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