【住展房屋網/綜合報導】央行宣布升息一碼，牽動全台房價與物價，房租也因此喊漲。有網友在臉書知名社團發文，表示房東傳訊息告訴他，受到央行提高利息影響，房屋維持成本提高，不僅要在4月調漲房租和電費，甚至還表示，因為5月要報稅，因此要再重新簽訂一份合約。

貼文一出，引起社團內網友熱烈討論，主流意見多為反對房東以央行升息為理由，未提前告知房客，便擅自決定要提高房租和電費，並有網友鼓勵該網友拒絕房東片面提高房租和電費。

租約未到期前 房東漲租違法

根據《住宅租賃定型化契約應記載事項》，房東在房屋租賃期間不可以藉故要求調漲租金。有專家指出，房東在租約還沒到期之前漲租，已明確違法，房客可以撥打1950全國消費者服務專線投訴，如果房東沒有限期改善，可罰3至30萬元罰鍰，若持續不改，還可提高罰鍰至5到50萬。

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因房東在房屋租賃市場中相對強勢，房客會擔心被提前解約或惡意扣押金等手法報復，不敢投訴房東。對此專家呼籲，政府要盡速修法，保障租屋權益以及減緩租屋族的負擔，處理租屋黑市問題和課徵囤房稅，讓租屋市場獲得平衡。

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