【住展房屋網/綜合報導】日前公平會主委曾至政大不動產研究中心演講，揭露現行房市中，隨著熱絡買氣發展出的建案常見不當銷售手法，如「飢餓行銷」、「排隊買房」等不實宣傳手法，甚至有土地用途不符規定，以及未充分告知建案資訊等。對此專家建議，若購屋過程能留下完整的購屋數位足跡，相對較能保障購屋族的權益。

確保交易條件完備 透明化交易資訊

房地產在民眾大部份交易過程中多半都是單價最高的商品。提醒民眾，除了購屋時拿到契約範本後，可記得請教具有房產相關知識的專業人士意見外，若能在買賣的整套程序中都留下統一且完整的數位足跡，其實也是為民眾的交易再多了層保障。

另外，在買賣合約中民眾要特別留意合約上註明的土地使用分區、建案的基本資訊是否標明為工業區，若有標明為工業區，就很可能是違法的工業住宅。

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有鑑於現代的數位化進程，目前各類紙本契約書的說明、審閱流程，其實已逐漸被數位時代的消費與認證習慣改變，在大數據時代，交易中留下數位足跡的過程，也能為消費民眾再提供多一層查詢篩檢的保障。

在交易過程中留下數位足跡，能確保交易流程中的各項必要條件完備，且能透明化交易中的資訊，避免原有可能的各項糾紛與爭議發生。

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