【住展房屋網/綜合報導】可能引發糾紛的租房問題各式各樣，而日前行政院消保會就整理出住宅租賃的常見糾紛問答集。其中提及學生若遇到租屋糾紛可向哪些管道尋求協助，以及對於住宅租賃契約書應注意的相關眉角等內容，以供租屋族參考。

學生遇到租屋糾紛 有何管道可協助？

學生遇到租屋糾紛時，可分別透過校內與校外的不同管道尋求協助。若於校內時，可向學務處或相關單位請求協助；若於校外時，可撥打1950的消費者服務專線，或向地政局（處）、消保官進行申訴。

租賃契約書眉角 房客需注意

首先，若欲區別新、舊版的租賃契約書時，可先注意封面名稱是否為「住宅租賃契約書」，以及是否有印製內政部2020年的公告文號；若兩者皆有，即可確認為新版的租賃契約書。

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至於針對簽約時的契約書，則有3點給房客的建議：分別為「逐點核對」、「自備契約書」，以及「拒絕簽約」。租賃契約書若是由房東提供，簽約前應先「逐點核對」內容是否與「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」的規定相符；再來建議房客，簽約前可先至四大超商或連鎖書店「自備新版住宅租賃契約書」，再與房東簽約；而若簽約時房東提供的是不合規定之舊版「房屋租賃契約書」，則房客應「拒絕簽約」，並可檢附相關證據向主管機關提出檢舉。

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